• Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
105 velfordelte m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Entré
  • Plantegning

Engvej 40, st. th 2791 Dragør

Ejerlejlighed | 105 m2|4 vær.

Kontantpris 5.245.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.552 kr.

Stor stuelejlighed i Dragør Strandby - med terrasse, have og få pligter

Denne stuelejlighed i Dragør er en meget velfungerende ramme om tilværelsen, og her tænker vi ikke kun på boligens 105 velfordelte kvadratmeter. Til hjemmet hører egen terrasse og have, hvor man har selskab af solens stråler fra syd og vest, duften af egne syrener og en velsignet fred, der præger omgivelserne. Desuden er serviceniveauet højt med blandt andet videoovervåget dørtelefon, gode p-forhold og en omhyggelig pleje af de fælles arealer. Det hele står snorlige, og som ejer af lejligheden skal man hverken tænke på at feje sne eller klippe hækken. Dét, og meget andet, indgår i den fælles vedligeholdelse.
Lejligheden er en del af Dragør Strandby, der er opført i år 2000, og med 105 kvadratmeter er lejligheden en af de store boliger i bebyggelsen. Hertil er det værd at bemærke placeringen i ejendommens gavl, der betyder, at lejligheden kun har nabo til én side. Lejligheden fremstår velholdt og har et lyst og generelt meget indbydende udtryk.
Der er tale om en 4V'er, hvor de tre værelser er fordelt omkring køkken-alrum og stue. Planløsningen fuldendes af entré og badeværelse med vaskefaciliteter. Køkkenet er stort, og når det er tid til fest, kan opholdsafdelingen rumme op mod 30 gæster til middag. I hverdagen opleves rummeligheden på den måde, at der er gode rum til private stunder, mens man takket være rumdelingen samtidig er tæt og mærker hinandens nærvær.
I det daglige er lejligheden nem at holde. Rummene er regulære og uden dørtrin og andet, der står i vejen for den hurtige rengøring. Til den praktiske side byder entré, og to værelser ind med integreret skabsplads. I forbindelse med indgangspartiet har man desuden et skur til opbevaring og et væksthus, hvor havens planter kan lune sig over vinteren.
I stuen lukker dobbelte glasdøre op til terrassen og haven. Terrassen måler knap 20 kvadratmeter, mens det græsklædte havestykke er noget større. Laurbærbuske, syrener, en vinstok og meget andet stortrives i det sydvestvendte udeareal, der ikke kræver meget havearbejde. Terrasse og have er omkranset af opvokset hæk, som gartneren i Dragør Strandby klipper to gange om året, såvel på ydersiden som indersiden.
Lejlighedens rolige beliggenhed i Dragør Strandby er kombineret med fem minutters gang til stranden og ti minutter til Dragørs historiske gader og stræder.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2000
Energimærke:
Prishistorik: -3,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.245.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.552 kr.
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.023 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.975 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

14.640

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.457 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nøragersmindevej 137, 2791 Dragør

    3.995.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Møllevej 55B, 2791 Dragør

    4.695.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Hf. Rågårdskær 11, 2791 Dragør

    1.995.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 60 m2

  • Fasanvænget 85, 2791 Dragør

    7.199.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/12 kl. 13:00 - 13:30

    Doorn Alle 17, 2791 Dragør

    4.200.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Rytterager 52, 2791 Dragør

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/12 kl. 12:35 - 12:55

    Haag Alle 19, 2791 Dragør

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Helder Alle 18, 2791 Dragør

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.