Spring til hovedindhold
Ejendommen
1 / 30

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 28

  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Hall
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Hall
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
ÅBENT HUS

Brogårdsvænget 4, 1. th. 2820 Gentofte

Ejerlejlighed | 190 m2|4 vær.

Kontantpris 8.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 7.927 kr.

Åbent hus

Vi skal tage et kig på en imponerende ejendom, der blev opført i 1895. Selvom bygningen har nogle år på bagen, fremstår den yderst velholdt og har sidste år fået lagt nyt naturskifertag med VELUX-vinduer. I stueetagen er der et lægehus, og derudover er der to liebhaverlejligheder, hvor den til højre bliver jeres. Tilknyttet ejendommen er der også en hyggelig fælleshave, hvor I kan grille om sommeren og spille fodbold på plænen - og for bilejeren kan vi oplyse, at der er parkeringsplads foran ejendommen.
I træder først ind i en åben entré, hvor I kan fortsætte ind ad de dobbelte franske døre til den hyggelige stue; her kan hele familien og gæsterne samles om et stort spisebord. I åben forbindelse af stuen ligger køkkenet, der er indrettet i hvide elementer, og her kan I slippe de gastronomiske talenter løs, for madlavningen bliver en leg med de gode kvalitetshvidevarer og vinkøleskab.

Der er virkelig fokus på detaljerne, og det gode materialevalg går igen i hele lejligheden. Det kommer også til syne i de to værelser, der begge kommer med åbent til kip med synlige bjælkekonstruktioner og et dejligt lysindfald. Derudover er der et stort forældresoveværelse, hvor I kan gemme tøjet væk i det rummelige walk-in. I har også mulighed for at omdanne walk-in til endnu et soveværelse eller hjemmekontor, hvis I hellere vil det. Etagen afrundes af et istandsat badeværelse med god bruseplads og vaskemaskine, som kan flyttes ovenpå, hvis det skulle ønskes.

Fra entréen er der en flot snedkereret trappe til overetagen, som blev etableret samtidig med tagudskiftningen og byder på 51 kvadratmeter godkendt til beboelse med høje, hvidmalede paneler og massive sildebensparketgulve med vanddrevet gulvvarme. Her er også et skønt lysindfald fra den dobbelte terrassedør, som giver adgang til en fransk altan. Ydermere er der endnu et badeværelse, der fremstår splinternyt med flotte fliser, rainshower og gulvvarme, og resten af kvadratmeterne fordeler sig over ét stort værelse, som I nemt kan lave til flere. Afslutningsvis kan I ikke undgå at få øje på den hvælvede runding med speciallavet terrassedør, der giver adgang til en stor tagterrasse. Kort sagt: et hjem med wauw-faktor.

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1895/1996
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Parkering
  • Gårdmiljø
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 7.927 kr.
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.135 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 38.258 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Samareh Bahari Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, cand.scient.
Estate Gentofte

Om kommunen

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
158 m
Indkøb:
765 m
Daginstitution:
365 m
Skole:
475 m
Sport og fritid:
887 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
194 m
Lynladere:
936 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.