Eksklusiv topmoderniseret wow-lejlighed! Uden overbo - med attraktiv & tilbagetrukket beliggenhed!
Hos Estate Gentofte har vi fornøjelsen af at præsentere Gentoftes smukkeste perle!
Her får du:
- Topmoderniseret lejlighed med attraktiv, central og tilbagetrukket beliggenhed – ingen overbo
- Særdels veldisponeret og god ny planløsning (lejlighedne er omdannet fra 2V til 3V).
- Nyt køkken (2026), fuldt udstyret med masser af bord- og opbevaringsplads
- Nyere VVS- og el-installationer samt ny eltavle
- Stort åbent opholdsrum med generøs loftshøjde og fantastisk lysindfald
- Soveværelse med walk-in-closet og ekstra værelse til kontor eller gæster
- Luksuriøst moderniseret badeværelse med stilrene materialer
- Fællesfaciliteter: kælderrum, dejligt grønt havestykke, cykelkælder, tørrerum og vaskerum
- Central beliggenhed: Tæt på tog-station, indkøb, og buslinjer på de omkring liggende gader.
Velkommen til Fuglegårdsvænget 83, 1. tv., 2820 Gentofte – et sjældent fund i absolut særklasse, hvor rammerne for det gode liv allerede er skabt. Denne topmoderniseret bolig kombinerer en gennemført, moderne og elegant stil med en optimal ny planløsning og en attraktiv, central beliggenhed.
Allerede i den rummelige, indbydende entré mærker du roen, lyset og den helt unikke atmosfære, der kendetegner dette hjem. Du bydes velkommen af smukke originale trægulve, som leder dig videre og lægger tonen for husets varme og elegante karakter. Husets hjerte folder sig ud i et stort, åbent opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen i harmonisk balance. Den generøse loftshøjde og det fantastiske lysindfald skaber et levende, indbydende rum - perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Det nye, elegante køkken fra 2026 fremstår både stilfuldt og indbydende. Her er masser af bord- og opbevaringsplads, hvilket gør madlavningen til en sand fornøjelse - uanset om det er hverdagens hurtige retter eller en middag med gæster. Køkkenet er fuldt udstyret med blandt andet induktionskogeplade med integreret emhætte, og opvaskemaskine, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Et køkken, der ikke bare fungerer - men også inspirerer.
Soveværelset er elegant designet med walk-in-closet og rigelig plads til dobbeltseng. Her strømmer lyset ind gennem vinduet og skaber en lys og indbydende atmosfære. Derudover byder lejligheden på et ekstra værelse, som nemt kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller præcis efter dine behov og drømme. Badeværelset er en ægte wow-oplevelse, opdateret med fokus på både æstetik og komfort. Her træder du ind i et stilrent og luksuriøst rum, hvor elegante materialer og gennemtænkte løsninger skaber en roligog sofistikeret udtryk.
Ejerforeningen tilbyder praktiske og bekvemme fællesfaciliteter, der gør hverdagen lettere, herunderbrugsret til kælderrum, dejligt grønt havestykke med hyggeligt udemiljø, cykelkælder, tørrerum ogvaskerum. Et trygt,velholdt og indbydende sted at bo.
Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Med buslinjer på de omkringliggende gader og stationen blot få minutters gåafstand fra lejligheden, har du nem og hurtig adgang til København – uanset om du pendler til arbejde, studier eller blot vil nyde byens mange fristelser
Men du behøver ikke rejse langt for at nyde livet - for her på Fuglegårdsvænget 83, mærker du virkelig, hvad det vil sige at bo godt! Området emmer af livskvalitet, tryghed og nærvær, med kort afstand til grønne oaser som Nymosen, Gentofte Sø, Bernstorffparken, Ermelunden og Dyrehaven, der byder på perfekte muligheder for gåture, motion og afslapning.
Her kombineres fredelige omgivelser med nem adgang til indkøb, caféer, skoler og offentlig transport - ideelt til både hverdag og fritid.
Et attraktivt kvarter, hvor natur, bekvemmelighed og byens puls smelter sammen!
Fakta om boligen
Boligareal:
51 m²
Stue/Værelser:
1/2
Etage:
1. sal
Bygget/Ombygget:
1936
Energimærke:
Andre fakta:
- Kælderrum
- Parkering
- Gårdmiljø
- Vaskeri
- Cykelparkering
Økonomisk overblik
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.101 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
17.798 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
14.509 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Sarah Müller
Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Gentofte
Tlf. 3930 0022
Mobil. 2475 0537
Om kommunen
INDBYGGERE
75.076
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
24,14%
SKOLER
12
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.828 kr./md.
Børnehave 2.046 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
156 m
Indkøb:
303 m
Daginstitution:
352 m
Skole:
497 m
Sport og fritid:
589 m
Sundhed:
169 m
Ladestandere:
59 m
Lynladere:
1,04 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os