Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVelkommen til dette moderne minimalisme byggeri fra 2015, der der med rene linjer og store vinduesparter er et pragtfuldt, nutidig bud på rækkehuset i som præsenterer sig med et stilrent ydre og indre. Ejendommen er tegnet af arkitekten Lars Gitz, der har formået at skabe en fremragende fusion af rækkehuset og funkisvillaen. Hvide facader, store vinduespartier og rene linjer skaber en stringent og minimalistisk bygning - en moderne ramme om børnefamiliens hverdag.Her kan I glæde jer over stor have, to terrasser, en stilren og lys atmosfære samt en placering, der indfrier alle ønsker om at bo i rækkehus i Gentofte. Hjertelig velkommen!
Boligen er fordelt på tre etager, hvoraf alle tre har glæden af et dejligt lysindfald, som oplyser de velholdte og stilrene materialevalg. I boligens stueplan finder I et køkken som ligger i åben forbindelse til stuen hvor der er god plads til sofaarrangement, spisebord mv. Herfra er der desuden direkte adgang til haven, og som er det eneste rækkehus i foreninger der har egen have. Endvidere er der et toilet i stueplan. 1. salen består af en fordelingsentré der giver separat adgang til to soveværelser, hvor det ene soveværelse har direkte udgang til en stor terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her ligger der også et stort badeværelse. 2. salen byder på to værelser, hvor det ene soveværelse har direkte udgang til endnu en stor terrasse mens det det andet har en lille altan. Rækkehuset har brugsret til et kælderrum samt en parkeringsplads.
I får en placering, der både er central og rolig i Vangede i Gentofte. Boligen ligger særdeles tæt på indkøb i Vangede Bygade, grønne arealer i form af Nymosen og Gentofte Sø. Der er god offentlig transport, herunder flere hurtigbusser til København, som for den friske også er i cykelafstand. Der er flere gode skoler og daginstitutioner i området
Udskrivningsprocent (%) | 23,63 |
Kirkeskat (%) | 0,40 |
Grundskyldspromille (‰) | 16,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.253 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.723 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.253 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.723 |
Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
Antal normalklasser (Antal) | 326 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 625 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,0 |
Kontantpris | 6.500.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.701 |
Udbetaling | 325.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.497 |
Netto ekskl. ejerudgift | 22.963 |
Samareh Bahari Hansen
Estate Gentofte
Indehaver, Ejendomsmægler MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærkecand.scient.