Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI et stille og roligt område centralt i Virum finder I denne 3 værelses lejlighed, som ligger godt i forhold til, at der kommer masser af lysindfald - og især på altanen kommer den vestvendte placering til sin ret, når I kan sidde ude og nyde eftermiddag/aftensolen efter arbejde.
Lejligheden ligger på første sal i en velholdt ejendom fra 1946 med grønne fællesplæner og mulighed for parkering. Selve lejligheden er også flot holdt og har fine detaljer som fyldningsdøre, pæne ny slebet trægulve (under gulvtæpperne) og en lys og indbydende atmosfære takket være et dejligt lysindfald fra de brede vinduespartier. Entréen er i åben forbindelse med det nydelige køkken med hvide elementer, hvor I sammen kan tilberede en god middag, inden I samles om spisebordet i stuen. Det er fra stuen, der er udgang til den store solrige altan, hvor I kan sidde ude og nyde eftermiddags og aftensolen. Soveværelset er en god størrelse med plads til både seng og skabsplads. Badeværelset er pænt med hvide klinker på væggene og brus.
Med den centrale beliggenhed er I tæt på alle hverdagens fornødenheder. Eksempelvis er der kun omkring 300 meter til Virum Station og endnu kortere afstand til indkøbsmuligheder. Der er også gåafstand til daginstitution, skole og sportsfaciliteter. I fritiden kan I nyde naturen i Virum Park, der nærmest ligger lige ved siden af, eller I kan gå en rolig tur i de naturskønne omgivelser i Geelskov omkring 500 meter væk.
Udskrivningsprocent (%) | 24,38 |
Kirkeskat (%) | 0,63 |
Grundskyldspromille (‰) | 21,485 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.130 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.838 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.130 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.838 |
Antal folkeskoler (Antal) | 9 |
Antal normalklasser (Antal) | 276 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 680 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,2 |
Kontantpris | 2.295.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.727 |
Udbetaling | 115.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 9.301 |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.182 |
Daniel Ammitzbøll-Sørensen
Estate Virum & Holte
Indehaver Ejendomsmægler & Valuar, MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit