Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukEventyrlig højloftet villalejlighed i hjertet af fantastiske Hellerup.
Boligen tilbyder bl.a.:
- Tranegårdsskolen indenfor få hundrede meter
- Imponerende luksus køkken/alrum fra Garde Hvalsøe
- Adgang til skøn have
- Solrig og sydvendt altan
- 3 skønne soveværelser
Du modtages i smuk og repræsentativ fordelingsentre som er smukt tapetseret og dekoreret i tråd med resten af lejligheden. Herfra fordeling til stor opholdsstue med karnap. Tilstødende findes lejlighedens absolutte samlingspunkt - nemlig det eksklusive køkken udført i Wenge. Køkkenet er bygget og designet af Garde Hvalsøe som er absolut førende indenfor eksklusive kvalitetskøkkener.
Lejlighedens badeværelse er istandsat i samme høje kvalitetsniveau med Vola sanitet, smukke og store klinker, gulvvarme samt vaskearrangement - tillige fra Garde Hvalsøe. Badeværelset har stort vindue.
Lejligheden rummer i alt 3 soveværelser samt walk-in closet.
Overalt i lejligheden findes nyere 3-lags termoruder med koblede rammer fra Frovin fra 2013.
Overalt i boligen strømmer lyset ind fra fire verdenshjørner. Lejligheden er derfor meget lys og indbydende og istandsat med respekt for de originale detaljer.
De smukke stuklofter er renoveret og der er nyere strøm samt Beo-link (køkken, stue og soveværelse mod syd) i lejligheden. Køkken, badeværelsesmøbel, entremøbel og skoskab i trappeopgangen er udført af Garde Hvalsøe. Lejligheden fremstår med helt fantastisk finish.
I ejendommen findes i alt 3 ejerlejligheder. I kælderen har nærværende lejlighed eget stort kælderrum samt adgang til vaskerum med egen vaskesøjle.
Området:
Fantastisk område midt i Hellerup. Her har du samtlige af Hellerups faciliteter indenfor få meters gang - bl.a. Strandvejens mange specialforretninger og cafeer samt livet ved Øresund, hvor der er sejlklub, strand og tennisklub. Herudover adgang til nogle af kommunens bedste skoler og gymnasier. Tranegårdsskolen ligger kun få hundrede meter fra lejligheden.
Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...
SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!
Udskrivningsprocent (%) | 23,63 |
Kirkeskat (%) | 0,40 |
Grundskyldspromille (‰) | 16,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.253 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.723 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.253 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.723 |
Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
Antal normalklasser (Antal) | 326 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 625 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,0 |
Kontantpris | 10.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 5.375 |
Udbetaling | 550.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 44.912 |
Netto ekskl. ejerudgift | 39.756 |
Peter Holm
Estate Hellerup ApS
Indehaver Ejendomsmægler & Valuar MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke