Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDu bydes velkommen til denne charmerende lejlighed via indgangen på den rolige villavej, Høeghs allé.
Ejendommen fra 1916 er charmerende og velholdt med. bl.a. tag fra 2013, vedligeholdt facade mv.
Lejligheden indeholder en stor stue med brændeovn og 2 altaner hhv. syd og øst -vendt, hvor udsigten over kvarteret og tagene kan nydes. Stuen er velindrettet således der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Det flotte hvide køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen.Køkkenet er stilrent med hvide matte grebsfrie fronter, indbygget opvaskemaskinge og metrofliser. Soveværelset har et skønt lysindfald fra flere vinkler og byder på lejlighedens 3. altan, hvor aftensolen kan nydes. Via stuen er der adgang til lejlighedens andet værelse som f.eks. kan benyttes til børneværelse eller kontor. Det store lækre badeværelse fremstår flot med lysegrå microcement. stort badeværelsesmøbel med masser af skabsplads. Der er vindue, separat bruseniche samt vaskemaskine.
I ejendommen er er i øvrigt fælles vaskekælder og denne bolig har brugsret til et kælderrum til opbevaring.
Denne bolig er yderst velindrettet - hver en kvadratmeter er udnyttet og der er et fantastisk lysindfald fra de mange vindues- og dørpartier.
Tinglyst til denne bolig er det store solrige og private havestykke mod den rolige og hyggelige villavej, Høeghs allé. I ejendommen og på vejen Høeghs allé er der et godt naboskab.
Området taler for sig selv. Tæt på Strandvejens butiks- og caféliv. Hellerup strand og havn ligger også tæt på. Hellerup Station er i gåafstand på 5 minutter. Ved Hellerup station ligger også Netto og Irma, der danner rammen for de daglige indkøb. Ligeledes nem adgang til natur med både Øregårdsparken, Charlottenlund skov samt Bernstorffsparken for at nævne nogle stykker.
OBS til fremvisning: Både indgangen til ejendommen og haven er orienteret mod Høeghs allé.
Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...
SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!
Udskrivningsprocent (%) | 23,63 |
Kirkeskat (%) | 0,40 |
Grundskyldspromille (‰) | 16,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.253 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.723 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.253 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.723 |
Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
Antal normalklasser (Antal) | 326 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 625 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,0 |
Kontantpris | 3.795.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.896 |
Udbetaling | 190.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.433 |
Netto ekskl. ejerudgift | 13.654 |
Christine Oesterlein
Estate Hellerup ApS
Salg & Vurdering