• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • 1. sal
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

196 etagemeter i 2 etager Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nordkrog 22 , 1.
2900 Hellerup

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 132
Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.860
  • Boligareal
    132 m²
  • Kælderstr.
    64 m²
  • Stue/Vær
    2/3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1907
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    837 m²
  • Prishistorik
    -5,6%
  • Liggetid
    181 dage

Eftertragtet villa-lejlighed beliggende i Ryvangskvarteret

På en af Hellerups smukkeste villaveje tilbydes nu denne villalejlighed til salg. Lejligheden er gennem de seneste fem år blevet istandsat og fremstår nu som den perfekte ramme med smukke lysindfald, hyggelige detaljer og plads til selv den store familie. Der er separat indgang på husets bagside, og halvdelen af haven tilhører lejligheden.

Villalejligheden (med 132 kvm på 1. sal og 64 kvm i underetagen) bl.a.

Stort køkken/alrum med hyggelig brændeovn og kæmpe sydvendt karnap

Udgang til sydvendt terrasse på ca. 20 kvm

Egen have og egen indgang med nyetableret flisegang til hoveddøren

Selvstændig afdeling med baderum i underetage

Boligen indeholder:

Smuk møblerbar hall/trapperum, smukke fløjdøre som skydedøre til boligens køkken/alrum som er det absolutte samlingspunkt. Her er hyggelig brændeovn, plads til stort spisebord samt skabsvæg hvor hvidevarerne er fint integreret. Dog mangler køkkenet endelig færdiggørelse.Mod øst findes køkken med udsigt over kvarterets hustage. Rummet er oplagt som familiens spisestue og ligger direkte i forlængelse af den store sydvendte terrasse. Terrassen er ca. 20 kvm. og kan indrettes med både spisebord, slængestole samt plads til grillen hele sommeren.

Desuden rummer boligen kvadratisk dagligstue samt to gode børneværelser. Disse kan evt. sammenlægges, hvis dette ønskes. Bagerst findes soveværelse samt lejlighedens brusebadeværelse - klassisk indrettet med bl.a. gulvvarme, messing-armaturer fra Toni samt mørktonede glaspartier.

Lejligheden har flot fordelingsgang med indbyggede reoler. Endvidere tilbyder lejligheden termovinduer, stuklofter og mange flotte vinduespartier. Derfor fremtræder lejligheden også særdeles lys og opvarmes med gulvvarme under de smukke, brede plankegulve i egetræ.

Underetagen/kælderen tilbyder stort disponibelt rum, baderum med badekar og Vola-sanitet. Endvidere findes vaskerum, fyrrerum/tørrerum samt gæsterum. Etagen er af beboelseskvalitet (men dog ikke godkendt til beboelse).

Området:

Du får det bedste af to områder - Hellerup og Østerbro. Beliggende i noget nær det perfekte nærområde, hvor børn og voksne stortrives i trygge rammer på de hyggelige villaveje med mondæne prestigeboliger. Roligt, tilbagetrukket og med langt mere frisk luft omkring jer end resten af Østerbro. På Nordkrog kommer I derfor til at bo tæt ved vandet og Hellerup Strand samt lystbådehavn og samtidig tæt på Strandvejen og Østerbrogades unikke handelsstrøg, spændende butikker og byens puls.

Desuden er der en sjælden nærhed til alt, hvad du og din familie kan ønske sig, fx. stort set alle sports- og fritidstilbud, flere populære institutioner samt nogle af Danmarks bedste skoler herunder internationale skoler.

I får også optimale forbindelser med offentlig transport med Hellerup Station som omdrejningspunkt og lette til- og frakørselsmuligheder med motorvejsnettet uanset retning

Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.860

Standardfinansiering

Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.610
Netto ekskl. ejerudgift 30.638
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Holm

Estate Hellerup ApS

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

3940 2122

4025 1351

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.