• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Repos
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Unik beliggenhed i Charlottenlund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Ny pris

Carl Baggers Alle 27 , 1.
2920 Charlottenlund

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 157
Kontantpris 12.995.000
Ejerudgift pr. md. 8.432
  • Boligareal
    157 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1913
  • Grundstr.
    1604 m²
  • Energimærke
    B
  • Prishistorik
    -3,7%
  • Liggetid
    33 dage

SJÆLDENT UDBUDT VILLALEJLIGHED PÅ 290 ETAGEMETER MED EGEN HAVE OG DEN HELT RIGTIGE ADRESSE!

10 grunde til du bliver lykkelig af at være ejer af denne villalejlighed!

~

291 etagemeter m. egen indgang og selvstændigt husnummer ~

Den perfekte adresse i et af Charlottenlunds mest eftertragtede og rolige kvarterer

Skoler og institutioner tæt på med højt fagligt niveau

5 minutters gågang fra Jærgersborg Allé’s fantastiske cafeer, butikker og dagligvaremuligheder ~

En smuk klassisk Patriciervilla m. ny facade, vinduer og et energiklasse B mærke

700 kvm have perfekt til leg og familiehygge

To store sydvestvendte terrasser på cirka 60 kvm. tilsammen med sol hele dagen

Nyere kælderlejlighed m. egen indgang, bad, fire værelser og thekøkken (Perfekt til teenageren, Aupair eller til udlejning)

Overetagen består af 1. og 2. sal med 199 kvm. tilsammen

3 værelser på 1. salen og 2 disponible rum på 2. salen ~

~

.Hvis du ønsker følelsen af at have din egen villa i Charlottenlund, er denne villalejlighed bestemt et besøg værd.

~

Velkommen til Carl Baggers Alle 27, og særligt velkommen til et af Charlottenlunds mest eftertragtede kvarterer - en dejlig oase, som ligger tæt på byens mange bekvemmeligheder, men samtidig helt roligt og uforstyrret fra gadebilledets støj.

Nabolaget er kendt som et unikt, fredeligt og roligt område med klassiske smukke ejendomme og et venligt miljø. Her er trygge rammer for familien, der tilmed kan glæde sig over, at både skole og daginstitutioner er nærtliggende. Samtidig udskifter I nemt de fredelige omgivelser med Jægersborg Allé’s stemningsfyldte handelsliv, hvor hyggelige cafeer og kaffebarer ligger side om side med velassorterede handlemuligheder og spændende butikker, der tilsammen skaber en helt særlig stemning og sikrer jer hverdagens fornødenheder lige ved hånden.

På adressen står en sjældent udbudt og arkitektonisk klassisk ejendom, der dateres helt tilbage til 1913, men som er flot vedligeholdt - ude såvel som inde. Senest er der foretaget en facaderenovering i 2019, her er nye zinktagrender og alle vinduer er udskiftede siden 2011. Ejendommen er dermed præsentabel og velholdt, så det gode førstehåndsindtryk er sat fra start.

Indenfor breder villalejligheden sig over i alt 291 etagemeter. I overtager nøglerne til en 160 m2 bolig på 1. salen med tilhørende udnyttet og møblerbar 2. sal på 39 m2 og egen privat kælder på 92 m2. Kælderen er indrettet med badeværelse, køkken, stue og fire værelser, hvilket gør den oplagt som teenageafdeling, til en au pair eller alternativt til udlejning. Imens kan I selv finde jer til rette på 1. salen, som indeholder to store soveværelser - begge med indbygningsskabe og det ene med integreret walk-in, ydermere et klassisk, nyere køkken fra ca. 2011, badeværelse og en stor stue. Gennemgående for etagen er den lette og luftige atmosfære, som understreges af et pragtfuldt lysindfald, der sætter en behagelig stemning i hjemmet. Inde- og udelivet forener I nemt, for villalejligheden har to store tagterrasser, som vender perfekt mod sydvest, så I kan nyde solen fra morgen til aften - en dejlig oase, der endvidere har udsigt til jeres 700 m2 store og helt private have. Slutteligt byder 2. salen på en god repos og et værelse, der giver jer et utal af anvendelses- og indretningsmuligheder. Her får I rammerne for en dejlig tilværelse, hvor I selv kan lægge den sidste hånd på værket og skabe præcis det hjem, der passer til jer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,63
Kirkeskat (%) 0,40
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.253
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.723
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.253
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.723

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 326
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 625
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 12.995.000
Ejerudgift pr. md. 8.432

Standardfinansiering

Udbetaling 650.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.448
Netto ekskl. ejerudgift 47.322
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Samareh Bahari Hansen

Estate Gentofte

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
cand.scient.

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.