Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have

Ejgårdsvej 22, st.. th. 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed | 116 m2 | 3 vær. | 6.200.000 kr.

Kontantpris 6.200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 7.357 kr.

Herskabelig høj stuelejlighed i hjertet af Charlottenlund!

Nu kan I overtage en flot, flot lejlighed her i Charlottenlund, som byder på åbne, lyse rum, herskabelige detaljer og højt til loftet. Et hjem, som vil passe godt til parret, der ønsker plads til kontor og gæster; til den lille børnefamilie og generelt til den modne køber, som ønsker et smukt og komfortabelt hjem i stueplan.

I får hjemme i en klassisk murstensejendom, som har ligget her på Ejgårdsvej siden 1899. Det er hjørnelejligheden i en høj stueetage, som bliver jeres, og den er hævet, hvilket giver jer ekstra privatliv og ekstra lys. Åbner I hoveddøren til lejligheden, så står I midt i en lys fordelingsentré, der åbner op til resten af hjemmet. Herfra kan I bevæge jer videre til to gode soveværelser, til et rummeligt badeværelse samt et klassisk køkken og en stor, lysfyldt stue, som er hjemmets hjerte. Lejlighedens indretning giver jer lys, lys og mere lys. Der er åbnet ekstra op til både stue og køkken, og derfor flyder rummene behageligt sammen. Brede vinduespartier lader lyset strømme ind, og loftshøjden giver en skøn rumfølelse. I kan også glæde jer til smukke gulve forneden og loft med stuk foroven, ligesom hele hjemmet fremstår så velholdt, at I blot skal rykke ind og pakke ud. De to værelser kan I indrette, som I har behov for og et tredje værelse kan nemt etableres i stuen. Et soveværelse skal selvfølgelig til, mens værelse nummer to kan benyttes til børn, overnattende gæster eller et fredeligt hjemmekontor.

Alle de praktiske faciliteter er selvfølgelig også, som de skal være. I badeværelset er der smukke flisegulve, separat bruseniche og vaskesøjle, mens det tidløse køkken giver jer god skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Stuen er så til afslapning, samvær og festlige lejligheder, når livet skal fejres. Til lejligheden hører brugsret til et fælles loft og et praktisk barnevognsrum. I får også adgang til en dejlig gård med græsplæne og bænkesæt – en lille grøn oase midt i byen.

Adressen giver jer alt til hverdagen og strand i gåafstand samt gode transportforbindelser til København K. Fem minutters gang fra jeres hoveddør ligger Ordrup Skole, ligesom I kan gå til både daginstitution, forskellige dagligvarebutikker, bageri og flere lækre spisesteder – og så bliver I nabo til Ordrup Bibliotek. Trænger I til frisk luft, kan I slentre ned til Charlottenlund Skov og følge de grønne stier ud til hav og strand, hvor I kan hoppe i bølgerne eller blot nyde den smukke udsigt over Øresund. Skal I ind til storbyliv eller arbejde i København, går S-toget direkte dertil fra Charlottenlund Station, mens samme tur tager en halv time i bil.

Velkommen til.

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1899
Energimærke:
Andre fakta:
  • Loftrum
  • Gårdmiljø
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 7.357 kr.
Udbetaling 310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.379 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.967 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Samareh Bahari Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, cand.scient.
Estate Gentofte
Mobil. 2025 9510

Om kommunen

INDBYGGERE

75.076

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.828 kr./md.
Børnehave 2.046 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
47 m
Indkøb:
314 m
Daginstitution:
222 m
Skole:
195 m
Sport og fritid:
138 m
Sundhed:
315 m
Ladestandere:
310 m
Lynladere:
1,87 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.