Hyldegårdsvej 34A, 1. mf. 2920 Charlottenlund

Beliggende i det eftertragtede Charlottenlund – med Bellevue Strand og Dyrehaven inden for gåafstand –bydes du velkommen til denne smukke og velindrettede lejlighed med et fantastisk lysindfald, altan, privat parkering og adgang til en hyggelig fælles gårdhave.

Lejligheden ligger i en god og veldrevet ejerforening, hvilket også afspejles i de fordelagtigt lave ejerudgifter. Husdyr og udlejning er tilladt med godkendelse fra ejerforeningens bestyrelse.

Indretningen er gennemtænkt med en rummelig entré, der tilbyder god plads til opbevaring af både sko og overtøj – et perfekt og velkomment førstehåndsindtryk, hvor man fornemmer boligens gennemførte stil og rummelighed.

Køkkenet åbner sig smukt op i åben forbindelse med stuen og byder på fantastisk lysindfald, rummelighed, og direkte udgang til skøn solrig altan. Intet er overladt til tilfældighederne – hver kvadratmeter er udnyttet med sans for både funktion og æstetik.

Det stilrene køkken fra Kvik (2020) står skarpt med tidløse, hvide fronter og lækre hvidevarer fra Bosch, Bordpladen i massivt egetræ er prikken over i’et – en eksklusiv og detaljeret løsning med fingertappede samlinger, der løber smukt ned til gulvet og skjuler underskuffen med elegant finish.

Soveværelset har smukke, klassiske fyrretræsgulve, der tilfører rummet både varme og karakter. Her er der god plads til en dobbeltseng samt praktisk opbevaring.

Badeværelset blev totalrenoveret i 2020 med fokus på æstetik og kvalitet. Der er lagt italienske fliser i flot træ-look, og der er valgt eksklusive løsninger som væghængt toilet og håndvask fra Bad & Stil,messingarmaturer fra Cassøe samt en elegant Geberit trykknap i messing-look. I forbindelse med renoveringen blev både faldstammer og stigestrenge i hele lejligheden udskiftet. Elinstallation og eltavleer er også nyligt udskiftet, og der er opdateret med nye stikkontakter og dørhåndtag.

Du er tæt på stemningsfulde Ordrupvej, hvor hyggelige caféer, unikke butikker og den populære Batting Bakery skaber en særlig atmosfære. Få minutter fra lejligheden finder du også Jægersborg Allé – et kulturelt knudepunkt med kunst,gastronomi og grønne omgivelser.

Med både Med både Ordrup og Charlottenlund Station kun en kort gåtur væk, er København let tilgængelig. Du får samtidig nærhed til Strandvejen, den idylliske Skovshoved Havn og det attraktive Halgodt-miljø
Ejendommen tilbyder desuden cykelkælder, cykelskur, robotplæneklipper og professionel trappevask og brugsret til eget kælderrum. Denne lejlighed skal opleves! Kontakt os alllerede i dag for fremvisning på tlf. 24 75 05 37