• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt Svane køkken med nye hårde hvidevarer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Køkken

Ordrupvej 70 A , 2. TH.
2920 Charlottenlund

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 70
Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.708
  • Boligareal
    70 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1936
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    26 dage

Nyistandsat lejlighed i fredet ejendom tegnet af Mogens Lassen

Nyistandsat lejlighed beliggende i fredet ejendom tegnet af Mogens Lassen centralt i Charlottenlund.

* Nyt Svane køkken med nye hårde hvidevarer

* Fantastisk lys stue via det store vinduesparti

* Pænt badeværelse med separat brusebad

* Rummeligt soveværelse med udsigt til de grønne områder over Ordrup

* Central beliggenhed med let adgang til S-tog, Øresund og Dyrehaven

Nu udbydes denne flotte istandsatte lejlighed. Allerede udefra fornemmer du arkitekturen, som er helt særlig. Mogens Lassen (1901-1987) var en af de centrale figurer med udgangspunkt i funktionalismen. Denne ejendom er ingen undtagelse fra dette. Mogens Lassen er kendt for indtil flere værker i Gentofte Kommune og har blandt andet tegnet indtil flere private huse samt rækkehuse. Blandt andet rækkehusene på Maglemosevej og Phistersvej i Hellerup. Lejligheden har med det nye flotte køkken fra Svane fået et fantastisk udtryk med respekt for de originale tanker omkring lejligheden. Flotte hvide elementer med god skabsplads, køle/fryseskab, ovn, induktionskogeplader samt emhætte. Mulighed for at indrette spiseplads i køkken. Fra fordelingsgangen er der adgang til den store flotte lyse stue, hvor der er tapetseret samt nymalet. I stuen opnås et godt lys via det store vinduesparti, der via skydedør kan åbnes op. Badeværelset er pænt med separat brusebad. Soveværelset har en rummelig størrelse og har udsigt over de grønne områder, som Charlottenlund er kendt for. Alt i alt en lejlighed som skal opleves og hvor det eneste en ny ejer skal foretage sig er at flytte ind.

Ejendommen:

Med sin unikke arkitektur er ejendom fredet. Der betales derfor ikke ejendomsskat, og dermed har lejligheden lavere ejerudgifter. Ejerforeningen er god, hvor der er styr på vedligeholdelse af ejendommen. Til lejligheden hører depotrum.

Området:

Beliggenheden er attraktiv med butikker og caféliv allerede ved udtræden af ejendommen. Her er både Joe & The Juice samt Irma og Menu. Såfremt en tur til København er ønsket, kan dette nemt opnås med Ordrup station i umiddelbar nærhed. Ligeledes er Dyrehaven og Skovshoved Havn (Øresund) en oplagt mulighed til det aktive liv.

Like Estate Hellerup på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.708

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.083
Netto ekskl. ejerudgift 8.958
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Buje Tingleff

Estate Hellerup ApS

Ejendomsmægler MDE, Cand.jur
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christian

3940 2122

2420 5733

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: