• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
Eksklusiv

Nordre Strandvej 3B 3000 Helsingør

Ejerlejlighed | 147 m2|5 vær.

Kontantpris 4.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.650 kr.

Historisk og eventyrlig portnerbolig kan nu erhverves - sæt dit helt eget præg...

Denne meget attraktive ejendom kan nu købes. Nogen ville kalde den en usleben diamant - andre mener blot, at det er ordinært håndværkertilbud.... Men kast et blik på den og du bliver nysgerrig, interesseret og draget.

Beliggenheden er et kapitel for sig selv. Mellem skov og strand, tilbagetrukket fra Strandvejen og så 500 meter fra Hotel Marienlyst. Samtidigt er transport, Helsingørs dejlige centrum, lystbådehavnen og kulturen få hundrede meter her fra.
200 meter fra lufthavnen, fordi det lille trinbrædt og Hornbækbanen leder til Kystbanen og toget til lufthavnen, mens du kan få sand mellem tæerne indenfor 20 minutter, når Hornbækbanen tages nordpå.

De 177 m2 fra 1930 fremstår klassisk med tegltag, hvidpudsede facader og grønmalede, sprossede vinduer. 147 m2 bolig og 30 m2 indbygget udhus, som tidligere har rummet historiske biler tilhørende ejeren af Petersborg. Det er rent liebhaveri, dog med behov for en kraftig opdatering.

Ejendommen indeholder i stueetagen en stor entre med trappe til 1. sal, alrum med delvist åbent køkken, dagligstue med karnap og et stort soveværelse. Den tidligere vognport indeholder nu gæstetoilet, badeværelse med brus, fadebur / depotrum og et stort bryggers med fjernvarmeinstallationen. 1. sal indeholder repos med plads til kontor og to store soveværelser på hver sin side. En fantastisk indretning til både de drømmende seniorer og for den nybagte børnefamilie, der vil nyde nærheden til de fem s'er med skole, skov og station, sport og strand. Nåja, der er golf, tennis, gåture og petanque for andre aldersgrupper også.

Ejendommen er en villa med status som ejerlejlighed, fordi den ligger på samme matrikel som ejendommene fra den gamle Petersborg. Ulemperne er, at man bor tættere på andre, mens fordelene er, at man bor sammen med andre. Økonomisk er beskatningen lav og den lille have er mere end nok, når der er grønne områder lige ved hoveddøren - der naturligvis er grønmalet som resten af træværket.

Book en fremvisning og tag de gode ideer + arbejdshandskerne med. Du får lyst til at gå i gang med det samme...

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 1930/1961
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.650 kr.
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.083 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.229 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Helsingør - Morten Friis

Om kommunen

INDBYGGERE

63.838

GRUNDSKYLD

9,500‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
153 m
Indkøb:
830 m
Daginstitution:
612 m
Skole:
787 m
Sport og fritid:
254 m
Sundhed:
522 m
Ladestandere:
294 m
Lynladere:
2,14 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Belvederevej 12B, 1. tv., 3000 Helsingør

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.