Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukØnsker I smukke rammer om tilværelsen i Helsingør? Så kom og se denne indbydende lejlighed på Rosenvænget 10. Her får I fire elegante værelser foruden et køkken og badeværelse med flotte faciliteter. Beliggenheden i byen er også god med gåafstand til det meste, og så følger der oven i købet en hyggelig have med, hvor der både er plads til leg og afslapning. En ideel anpart til singlen, parret eller den lille familie.
I kommer til at bo i et roligt kvarter med flotte, velholdte villaer. Samtidig ligger hverdagens fornødenheder inden for den nærmeste kilometer. Lige fra Føtexs indkøbsmuligheder til biblioteket samt skole og daginstitution. Busserne går godt 100 meter fra adressen, og der er også nem adgang til smuk natur, da skov og kyst kun er en cykeltur væk.
Villaen fra 1907 præsenterer sig flot ud mod vejen med hvid facade og det røde tag, som dækker både første og anden sal. Disse to etager rummer boligarealet til jeres lejlighed og har skønne kvistvinduer til to sider, hvilket skaber et fremragende lysindfald.
Der er minimalt med spildplads i lejligheden. Fra fordelingsgangen har I adgang til et rummeligt badeværelse med dobbelt håndvask, væghængt toilet og en bruseniche, der er afskærmet med glasbyggesten. Køkkenet falder fint ind i den gennemførte stil med hvide fronter på skabe og skuffer, og de pæne gulve i alle rum binder udtrykket sammen. Der er åben forbindelse til stuen med brændeovn, og tilstødende har I det store soveværelse med integreret skab.
Første sal byder på yderligere to herlige værelser, og sluttelig finder I vaskefaciliteterne i kælderen, hvor I også overtager et disponibelt rum.
Book en fremvisning!
Udskrivningsprocent (%) | 25,44 |
Kirkeskat (%) | 0,63 |
Grundskyldspromille (‰) | 28,500 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.369 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.769 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.369 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.769 |
Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
Antal normalklasser (Antal) | 250 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 796 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,2 |
Kontantpris | 3.195.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.537 |
Udbetaling | 160.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 12.565 |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.207 |
Morten Friis
Estate Helsingør - Morten Friis
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit