• Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Entré
  • WC
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Have
  • Terrasse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegninger
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Entré
  • WC
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Have
  • Terrasse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
Nyhed!

Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv. 3000 Helsingør

Ejerlejlighed | 197 m2|5 vær.

Kontantpris 8.950.000 kr. Ejerudgift pr. md. 7.295 kr.

197 kvadratmeter enestående bolig med den smukkeste og mest betagende udsigt du kan forestille dig

Forestil dig, at du en morgen åbner fløjdørene ud til din altan og lader sommerbrisen kysse dine kinder, mens du betragter en båd lægge til kaj og skibene, der passerer på Sundet. Kronborg om bagbord. Sverige som bagtæppe. Solen, der glimter i havoverfladen. Scenen er sat...

En sjældent udbudt herskabslejlighed i 1. parket kan nu blive din. Med en beliggenhed og udsigt, der er intet mindre end unik. Her er der højt til loftet i enhver henseende. Indenfor som udenfor. Med udsigt til Domkirken og byens karakteristiske tegltage føler du dig altid på toppen.
De tidligere ejere af boligen er indskrevet i Helsingørs mangeårige historie og selv Karen Blixen benyttede lejligheden, da hun skrev "7 Fantastiske Fortællinger". Her er både vingesus fra havet og fra fortiden...

Lejligheden på 197 m2 består af entré med gæstetoilet, tre stuer en suite alle med udsigt til Kronborg og Øresund. Desuden to soveværelser (hvoraf det ene kan omdannes til to værelser), stort køkken med spiseafdeling, bryggers og badeværelse. Fra lejlighedens midterste stue er der udgang til den hyggelige altan. Til ejendommen hører desuden en smuk gårdhave, hvor eftermiddagskaffen kan nydes under parasollen. Lejligheden blev med nænsom hånd og respekt for dens indre kvalitet og sjæl totalt istandsat i 2015 og fremstår indflytningsklar. Her er der mange udfoldelsesmuligheder. Ud over at danne ramme om et skønt familieliv lægger lejligheden med sine store stuer og smukke omgivelser op til selskabelighed og samvær. Her er der plads til, at gæstfriheden og smilet kan folde sig ud. Og er du selvstændig, har du den perfekte ramme for hjemmekontor, tegnestue, mv.

Ejendommen er fredet, hvilket sikrer at bygningerne vedligeholdes iht. Slots- og Kulturstyrelsens krav, og så kan du glæde dig over, at fredningen af bygningen medfører lavere ejerudgifter, da du ikke betaler grundskyld. Lejligheden ligger i Helsingørs historiske og charmerende bydel få skridt fra bymidtens gågader, kulturelle tilbud og hyggelige caféer. Tre minutters gang til Helsingør Station med tog- og busforbindelser til bl.a. København. Lystbådehavnen og et morgendyk i Øresunds klare vand er kun få minutters gang herfra. Kom og oplev lysets skiften på himlen og i vandet - og lad drømmen og nuets kraft føre dig videre...

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Stue/Værelser: 3/5
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1827/1898
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.950.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 7.295 kr.
Udbetaling 450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 51.412 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 41.061 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Helsingør - Morten Friis

Om kommunen

INDBYGGERE

63.838

GRUNDSKYLD

9,500‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
128 m
Indkøb:
273 m
Daginstitution:
381 m
Skole:
615 m
Sport og fritid:
758 m
Sundhed:
265 m
Ladestandere:
103 m
Lynladere:
2,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv., 3000 Helsingør

    7.250.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 197 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.