Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukNu kan I erhverve jer en bid af Helsingørs lokalhistorie, der udspiller sig i denne æstetiske lejlighed placeret i ét af byens første pakhuse, som senere blev til sejlfabrik. Gennem nænsomme renoveringer har man formået at bevare nostalgien, eksempelvis med det smukke hejseværk i det åbne alrum, mens moderne komfort er tilføjet den unikke bolig. Udsigten over Sundet, Kronborg og Domkirken imponerer hver eneste dag.
Lejligheden er den eneste af sin art i Helsingør city, og den er ideel til både enlige, par, børnefamilier og hvem, der ellers ønsker at slippe boligdrømmene løs i de sublime rammer, der er som trukket ud af Boligmagasinet.
I 2016-2017 er lejligheden redesignet med udskiftning af køkken, badeværelse, et værelse og generelle renoveringer, der er udført med sans for detaljer og kvalitet. Lejligheden fordeler sig over to etager, der fortryller fra første øjekast med synlige spær, bjælkekonstruktioner og smukke lysindfald.
Det første plan er et stort opholdsrum, hvor Invita-køkkenet harmonisk er opstillet med en stor ø, mens alrum og stue glider sammen i et lækkert, åbent miljø med loft til kip og kig til øverste afdeling. Etagen har også et badeværelse med kvalitetsarmaturer og badekar med bruseløsning. Ovenpå findes en anvendelig repos og to værelser, hvoraf ét er med walk-in-closet.
Ejendommen fik nyt tag i 2012, og opgangen er renoveret i 2020, ligesom denne bliver rengjort ugentligt.
Beliggenheden topper skalaen for jer, der vil bo centralt med ganske få minutters gang til butikker, tog og bus, ligesom havneområdet folder sig ud lige uden for hoveddøren, hvor I snart møder Kronborg, Wiibroe Plads, og som nabo har I Helsingør Domkirke. Ejendommen ligger fordelagtigt i den rolige ende af Stengade med parkeringspladser lige foran.
Udskrivningsprocent (%) | 25,44 |
Kirkeskat (%) | 0,63 |
Grundskyldspromille (‰) | 28,500 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.369 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.769 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.369 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.769 |
Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
Antal normalklasser (Antal) | 250 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 796 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,2 |
Kontantpris | 4.975.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.685 |
Udbetaling | 250.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 20.296 |
Netto ekskl. ejerudgift | 17.764 |
Morten Friis
Estate Helsingør - Morten Friis
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit