• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen

Villingebæk Strandvej 611B 3120 Dronningmølle

Ejerlejlighed | 153 m2|4 vær.

Kontantpris 4.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.463 kr.

Nu får du chancen for at bo mellem eng og strand - og i en meget sjældent udbudt ejendom...

Den gule pudsede facade står helt klassisk mod de hvidmalede vinduer og det røde tegltag. Det er tilmed pakket ind i kystområdets beplantning med klitroser, hyben og torn. En ejendom med karakter og i god stand.
Tag og vinduer er udskiftet, mens facaden er renoveret inden for seneste år. En rigtig fin og indbydende bolig på 153 m2, hvor mulighederne er utallige og et par lette vægge på 1.sal giver plads til 3 soveværelser, så her er plads til alle.

Den oprindelige ejendom er delt i to ejerlejligheder og dette giver gode økonomiske fordele, men i dagligdagen er man helt separat og her er målere på forbrug osv. Man har en stor fælles parkering og et stort have stykke med fælles brugsret, men her er egen have, aften terrasse osv. En elegant opdeling med privatliv for begge boliger.

Roen indfinder sig fra første sekund, når motoren stopper på parkeringen mod Ruslands Bakker, der er et storslået naturområde med nærmest uendelige gåture, Rudolf Tegners Museum og den danske natur. Her træder I ind i haven, der leder til boligen og smukke sprossede vinduer, overdækket terrasse og indgangspartiet..

Den store entré tager imod med glasdøre, garderobe og trappe til 1. sal. Stueetagen rummer dagligstue med udgang til terrasse, badeværelse med brus og naturligvis husets hjerterum - det store alrum med køkkenø, pejs, plankegulve og karnappen mod Øresund, hvor romanen beder om at blive læst en ekstra gang. Et helt igennem fantastisk alrum - både til dagligdagen og til gæster.

Boligens første sal på knapt 60 m2 er indrettet som ét stort ateliér / kontor. Her kan med lethed etableres 3 værelser, så man med et 'snuptag' kan omdanne den nuværende bohëme-bolig til et rumme en stor børnefamilie, hvis behovet er her.
Når poderne engang har forladt reden, så kan 1.salen omdannes igen, så den giver plads til seniorlivets forskellige aktiviteter og hobbies. En fleksibel og vidunderlig ejendom, der passer jer hele livet igennem.

Lyder det ikke som drømmeboligen? Vi spørger bare..... Ring for en fremvisning og oplev den selv...

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Værelser: 3/4
Bygget/Ombygget: 1920/2004
Energimærke:
Andre fakta:
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Egen have
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.463 kr.
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.699 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.894 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Helsingør - Morten Friis

Om kommunen

INDBYGGERE

41.920

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.955 kr./md.
Børnehave 2.121 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
125 m
Indkøb:
755 m
Daginstitution:
4,06 km
Skole:
4,03 km
Sport og fritid:
4,61 km
Sundhed:
3,7 km
Ladestandere:
1,49 km
Lynladere:
5,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Kragevej 4, 3120 Dronningmølle

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Drosselvej 20, Villingerød, 3120 Dronningmølle

    3.250.000

    Fritidshus | 4 vær. | 89 m2

  • Munkerup Strandvej 23, 3120 Dronningmølle

    1.850.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1865 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.