• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk lejlighed i 1. parket til åen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Karen Brahes Vej 6, st. 5000 Odense C

Ejerlejlighed | 116 m2|2 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.214 kr.

SJÆLDENT UDBUDT BYBOLIG I 1. PARKET TIL ÅEN

Sæt kursen mod Karen Brahes Vej 6 - her udbyder vi netop nu en 111 kvadratmeter stor lejlighed, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed. Hjemmet står snorlige og har egen terrasse direkte til Odense Å, og med beliggenheden i hjertet af Odense siger det næsten sig selv, at I aldrig kommer til at mangle noget.

I det her nabolag prydes gadebilledet af byens gamle ejendomme, som ligger side om side med flotte villaer med åen som nabo, og her venter en enestående kombination af byliv, ro og naturskønne arealer. På adressen præsenteres I først og fremmest for en klassisk etageejendom fra 1921, og denne lejlighed ligger i bygningens høje stueetage; lejligheden er dermed velegnet til køberen i de fleste af livets stadier, men I slipper for indkigsgener fra gaden.

Hoveddøren åbner op til et stilrent, lysfyldt og komplet indflytningsklart indre, som er svært ikke at forelske sig i allerede ved første øjekast. Planløsningen byder på entré med god garderobeplads, og herfra er der videre afsæt til leverummet, hvor køkkenet, spisestuen og dagligstuen lægger sig i åben forlængelse af hinanden. Køkkenet er opført i et strømlinet look med alt i integrerede hårde hvidevarer, og de to stuer kan indrettes lige præcis, som I ønsker - det er tilmed herfra, de to terrassedøre af glas byder ud jeres egen lille oase. Ja, vi taler selvfølgelig om den vestvendte terrasse, der udgør det perfekte spot til både afslapning og grillmiddage, mens udsigten og stemningen fra Odense Å bidrager med en helt særlig herlighedsværdi.

Lejligheden råder ligeledes over et stort soveværelse og et luksuriøst badeværelse, som bl.a. byder på spabad, dobbelt brus og dobbelt håndvask. Som et ekstra plus kan vi oplyse, at er der mulighed for at ændre på planløsningen og etablere to værelser i stedet for et, hvilket også fremgår af den alternative planløsning.

Beliggenheden er sublim, og den fås ikke meget bedre end her. Karen Brahes Vej udgør et lille, lukket vænge uden nogen form for trafik, og denne her lejlighed ligger på den 'rigtige' side af vejen og er dermed placeret i 1. parket til åen. Jeres nye hverdag kommer dermed til at udspille sig i rolige og trygge rammer, men der er heller ikke andet end få minutter til gågaden, Eventyrhaven, stisystemet langs åen, indkøbsmuligheder og letbanen.

Vil I med på en fremvisning?

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1921
Energimærke:
Prishistorik: -2,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.214 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.977 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585

Om kommunen

INDBYGGERE

205.978

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,49%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.114 kr./md.
Børnehave 1.791 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 11/12 kl. 10:00 - 16:00

    Søndergade 24C, 5000 Odense C

    3.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Pantheonsgade 8, 1. th, 5000 Odense C

    3.109.700

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 121 m2

  • Mageløs 10, 2. th, 5000 Odense C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 129 m2

  • Dronningensgade 54, st. tv, 5000 Odense C

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Odeons Kvarter 25, 4. tv, 5000 Odense C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 128 m2

  • Pantheonsgade 4, 2. 12, 5000 Odense C

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 116 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.