• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor, lys og lækker 6V’er Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nørregade 31 A , 1.
5000 Odense C

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 184
Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.012
  • Boligareal
    184 m²
  • Stue/Vær
    6
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1865/05
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    115 dage

Stor, flot, moderniseret 6V’er i hjertet af det historiske Odense

Lige nu har I mulighed for at flytte ind på en af Odenses mest centrale adresser, hvor I bor med få skridt til både banegården, Eventyrhaven, gågadernes mange butikker og den kommende letbane. Som et ekstra plus ligger der en stor parkeringskælder lige bag jeres nye hjem, så I kan også nemt parkere bilen. Med denne beliggenhed kommer I altså aldrig til at mangle noget, og det er en drømme adresse for jer, som elsker at bo i byen.

Gaderne i hjertet af Odense prydes af både brosten, bindingsværk og skæve, charmerende byhuse, så her møder I en helt særlig stemning, og I kan tydeligt mærke byens historie. Det gør sig ligeledes gældende her i Nørregade, hvor I finder den fredede Oluf Bagers Gaard, som ligger side om side med jeres kommende ejendom. Her præsenteres I for en smuk, klassisk ejendom, der kan dateres tilbage til 1865, og allerede ved første øjekast vil bygningen charmere jer med sine småsprossede vinduer, sin udsmykkede gesims og sine fine kviste.

På første sal åbner hoveddøren op til en stor, lys og yderst indbydende seksværelses lejlighed, som folder sig ud med hele 184 kvadratmeter. Overalt kan I tydeligt se, at denne lejlighed er gennemgribende moderniseret, så her kombineres den originale charme med tidssvarende design og rene linjer.

De mange kvadratmeter er optimalt fordelt på en entré, to pæne badeværelser, fire gode værelser, et stort køkken og to smukke stuer en suite. Hvis I er en børnefamilie, vil I sætte pris på planløsningen, for den giver jer et oplagt forældresoveværelse, der ligger separat i boligens ene ende og samtidig har adgang til sit eget badeværelse.

Lejlighedens opholdsrum tæller køkkenet og de to stuer, som giver jer plads til både hverdag og fest. Stuerne prydes af elegante stuklofter samt flotte trægulve, og de adskilles af franske døre, som lader lyset strømme fra rum til rum; og dagslys er absolut ikke en mangelvare, for rummene er indrettet med vinduer, der orienterer sig helt perfekt mod sydvest. I det lækre køkken kan I glæde jer over den gode plads, og her kan I uden problemer være flere om madlavningen. I vil desuden bemærke døren, som leder jer udenfor til jeres helt private uderum, nemlig den store tagterrasse, som ligger i fredelige omgivelser med udsigt over den hyggelige baggård. Her kan I indrette jer med fine blomsterkrukker og en dejlig solkrog, så I får perfekte betingelser for de kommende sommerdage.

Velkommen til jeres nye hjem!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.219
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.847
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.219
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.847

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.012

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.352
Netto ekskl. ejerudgift 17.898
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.