• Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Istandsat bylejlighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nørregade 45 D , st.
5000 Odense C

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 111
Kontantpris 2.400.000
Ejerudgift pr. md. 2.701
  • Boligareal
    111 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1897/89
  • Prishistorik
    -8,9%
  • Liggetid
    246 dage

HYGGELIG LEJLIGHED I DET GAMLE SLOTSBRYGGERI.

Ønsker du at bo centralt i Odense med direkte udgang til charmerende gårdhave og mulighed for parkering i gården, så skal du kigge med her.

I den charmerende lejlighed i det gamle slotsbryggeri i Nørregade har du alt du har brug for omkring dig. Kongens Haves smukke, grønne arealer ligger få minutters gang væk,

ligesom også Odense Station og Stationscentret gør det. Her er få skridt til det nye lækre Thomas B. Thrigesgade kvarter, der snart er

færdigt og den nye store Lotzes Have ved HC Andersens museet. Restauranter og caféer kæmper om kunderne lige udenfor porten,

og mulighederne for at komme ud er uendelige. Til dagligvareindkøb skal du under 100 meter for at få fat i det fornødne, og er der ikke

lige det du går og leder efter, gemmer byen på utallige specialbutikker der stensikkert har hvad du har brug for. Letbanen, der er sat til

at åbne i 2020, kommer desuden til at have en station ganske tæt på.

Ejendommen er et gammelt byggeri, baghus til Slotsbyggeriet, fra 1897 og fredet. Gennem en port fra gaden ligger et autentisk

gårdmiljø belagt med brosten hvorfra der er egen indgang direkte til stuen. Herude kan man nyde solen med en god kop kaffe og

skabe sit eget cafémiljø, og man kan tænde op i grillen og tilberede lækre måltider eller hænge sit vasketøj op på stativet til at tørre i

solen. De malede mursten står i flot kontrast til de grønne vinduesrammer og døre, og bygningen er smukt udsmykket og adskiller sig fra

nyere byggerier.

Indenfor er kvadratmeterne fordelt på en entre, et badeværelse, et bryggers, et køkken, en stue og et værelse. Hele lejligheden er

smukt renoveret og fremstår nærmest som ny med flotte gulve og fodpaneler. I entréen er der et stort skab der kan gemme jakker og

frakker væk, og videre ud ligger en lang gang der forbinder rummene og fører ud i et bryggers med vaskemaskine. Badeværelset er

med separat bruseafsnit og en flot vask. Køkkenet er er udstyret med flotte elementer, og en rustik bordplade i træ. Mellem køkken og

stue er en halvvæg så hele rummet synes stort, og her er plads til både sofagruppe og spiseafsnit. Værelset har en stor størrelse der

uden problemer kan rumme dobbeltseng og flere store skabe.

En skøn lejlighed som alle vil misunde. Kom og se for dig selv!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,43
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.174
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.174
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 726
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 455
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.400.000
Ejerudgift pr. md. 2.701

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.863
Netto ekskl. ejerudgift 8.672
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.