1 / 34

+ 31

Imponerende havudsigt
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Imponerende havudsigt

Kulgrunden 1, 4. th. 5500 Middelfart

Ejerlejlighed | 144 m2|2 vær.

Kontantpris 7.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.080 kr.

Kulgrunden er Middelfarts nye varemærke, det er smukt, det er unikt og med store lækre vestvendte terrasser hvorfra man kan nyde solnedgangen.

Lejlighederne sælges af investor, der købte hele bygning 1 af bygherre i 2021 og dermed er dette et gensalg.

En stor vestvendt udsigtsterrasse til alle lejligheder har været overskriften, der er arbejdet ud fra, og nu står vi færdige med et resultat, der sikrer at alle nye beboere i projektet får netop dette. Mange vil ligeledes få en øst- eller sydvendt terrasse og de dygtige arkitekter har formået at sikre, at der er udsigt fra alle lejligheder og terrasser, men uden at man kan kigge ind til hinanden.
Beliggenheden på Middelfart Havnepromenade er ubeskrivelig smuk, uanset hvilken lejlighed man vælger vil man have imponerende kig over enten Middelfart, vandet, kulturøen, naturen og den gamle Lillebæltsbro. Bygning 1, den sydlige bygning hvor denne lejlighed er beliggende er drejet en smule, således at denne også får en orientering af at kigge mod Fredericia og mod den nye bro.

Arkitekterne har virkelig gjort sig umage med at ramme lys i lejlighederne og taget højde for solens vandring og der vil både være morgensol og eftermiddagssol i lejlighederne, da de er øst/vest orienteret.

Lejlighedernes indretning er på nuværende stadie låst fast og det er ikke muligt at foretage ændringer i hverken indretning eller materialer, men der er valgt smukke gulve, klinker og et lækkert køkken fra Designa.

Her får du både det bedste af byen og vandet. Lejlighederne har store vestvendte facadepartier og du vil få en dejlig lys lejlighed, værelserne er orienteret mod øst, hvor der er svalegang så du vil aldrig være generet af at du har for varme soveværelser. Der er genveks i hver enkelt lejlighed.

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 2023
Energimærke:
Andre fakta:
  • Parkering
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.080 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.094 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.232 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Per Strandstoft

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Om kommunen

INDBYGGERE

40.158

GRUNDSKYLD

6,800‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.516 kr./md.
Børnehave 2.016 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
128 m
Indkøb:
196 m
Daginstitution:
833 m
Skole:
553 m
Sport og fritid:
1,24 km
Sundhed:
120 m
Ladestandere:
58 m
Lynladere:
1,62 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Flot udsigt 4. sal

    Kulgrunden 1, 4. tv., 5500 Middelfart

    7.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 144 m2

  • Penthouse

    Kulgrunden 1, 5. th., 5500 Middelfart

    8.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 152 m2

  • Kulgrunden 1, 4. mf., 5500 Middelfart

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 119 m2

  • Kulgrunden 1, 3. 1., 5500 Middelfart

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 142 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.