Nørrevoldgade 49, 2. 5800 Nyborg

Charmerende bylejlighed med tagterrasse og gårdhave ved voldgraven

Velkommen til Nørrevoldgade 49, 2. i hjertet af Nyborg – en 95 m² stor ejerlejlighed med en spændende kombination af byliv, klassiske bygningsdetaljer og grønne omgivelser.

Lejligheden er indrettet med en entré, hvorfra boligens forskellige rum fordeler sig. Herfra er der adgang til køkken/alrummet, som giver plads til både køkken og spiseområde. I forlængelse af boligen findes stuen samt to værelser, der giver mulighed for indretning med soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Derudover er der badeværelse og praktisk skabsplads.

Boligen ligger i en markant rødstensejendom fra 1895 med fine klassiske facadeelementer, der giver ejendommen et tydeligt historisk præg. Indenfor er der ligeledes bevaret detaljer, som understreger ejendommens alder og karakter, herunder stuk og loftroset i dele af boligen.

En særlig kvalitet ved lejligheden er de to forskellige muligheder for udeliv. Fra boligen er der adgang til en 7 m² tagterrasse, mens ejerforeningens gårdhave ligger grønt og roligt ned mod voldgraven. Herfra går en lille træbro over vandet, som giver gårdhaven et helt særligt udtryk. Den grønne gårdhave og voldgraven skaber en fin kontrast til den centrale beliggenhed.

Beliggenheden giver samtidig kort afstand til Nyborgs byliv. Området omkring Nørrevoldgade er en del af den historiske bykerne, hvor voldanlægget er en markant del af bymiljøet. Nyborg Station ligger ligeledes centralt i byen og betjenes af DSB.

Til lejligheden hører desuden to kælderrum, og ejerforeningen har fælles vaskerum og værksted. Det giver ekstra opbevaringsmuligheder og praktiske fællesfaciliteter.

Her får I med andre ord en bolig, hvor den centrale placering kombineres med en anderledes grøn oase ved voldgraven – samtidig med at boligen har en klassisk planløsning og fine spor fra ejendommens historie.