Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukSe virtuel plantegning her: klik her for at se linket
Er drømmen en bolig i midtbyen, hvor du kan leve et rigtig byliv i kort afstand til alle Koldings mange skønne faciliteter, så kunne denne lejlighed sagtens være dit nye drømmehjem. Her får du en fantastisk beliggende lejlighed med en god indretning og charmerende, lyse rum. Lejligheden er beliggende i en ejendom med en god ejerforening, hvor de tre ejere i opgangen prioriterer at vedligeholde og forskønne ejendommen. Der bliver løbende sparet op på foreningens vedligeholdelseskonto til dette.
Bag ejendommen er en fælles gårdhave med et stort privat skur til diverse opbevaring, cykel mv. Der udover hører der til lejligheden ligeledes et kælderrum til opbevaring.
Lejligheden er beliggende på 1. sal, godt hævet over fortovsniveau og man er derfor helt ugenert. Man ankommer til lejligheden af en charmerende fyldningsdør, som giver adgang til en fordelingsgang.
Soveværelset er rummeligt og med en stor skabsvæg til opbevaring. Desuden med flotte trægulve. Fra fordelingsgangen er der endvidere adgang til et fint badeværelse med brus og skabsplads samt mulighed for at installere vaskemaskine.
Lejlighedens hjerte er tydeligt det lyse og dejlige opholdsrum, som fordeler sig til både opholdsstue, alrum og køkken. Stuen er trukket tilbage fra alrummet og fremstår varm og hyggelig. Køkkenet er indrettet med pæne hvide elementer, godt med skabs- og bordplads. Med direkte adgang fra alrummet er en stor og skøn terrasse - en helt uvurderlig krog for en lejlighed i midtbyen. Terrassen vender ud mod baggården og man har her et dejligt kik til de omkringliggende hyggelige gårdmiljøer.
Alt i alt en fantastisk by-lejlighed med masser af charme.
Ring til os allerede i dag, for at booke en fremvisning.
Udskrivningsprocent (%) | 25,50 |
Kirkeskat (%) | 0,92 |
Grundskyldspromille (‰) | 25,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.500 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.868 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.500 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.868 |
Antal folkeskoler (Antal) | 21 |
Antal normalklasser (Antal) | 413 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 423 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,5 |
Kontantpris | 1.495.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.565 |
Udbetaling | 75.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 6.169 |
Netto ekskl. ejerudgift | 5.400 |
Celina Haider
Estate Kolding
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE KøberRådgiver m/TryghedsmærkeVurderingskonsulent for Totalkredit