• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Hjelmevej 15, 1. 18 Henne Strand, 6854 Henne

Ejerlejlighed | 43 m2|3 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.414 kr.

Udsigtslejlighed i hjertet af Henne Strand

Nu udbydes 1. sals lejlighed med altan på Nordsø Klit. Fra lejligheden er der en fantastisk udsigt over området og horisonten mod syd og klitter og Vesterhavet mod vest. Her bor du få minutters gang fra stranden og det brusende Vesterhav og ganske tæt på badebyens mange fristelser.

Lejligheden indeholder. Dejligt opholdsrum i åben forbindelse med køkken/alrum med spiseplads. I opholdsrummet er der et godt lysindfald og der er udgang til den sydvendte altan. Lejlighedens fire sovepladser fordeler sig på to værelser med henholdsvis to enkeltsenge og en dobbeltseng. Endvidere lyst badeværelse med bruseniche.

På altanen er der plads til havemøbler og der forefindes et mindre opbevaringsrum til grill, havehynder m.v.

Henne Strand er et af vestkystens mest attraktive områder og denne beliggenhed er en sand perle for dem, der sætter pris på den rå, vestjyske natur, når den er allerbedst. Vesterhavet ligger kun få minutters gang fra lejligheden, og det er svært ikke at lade sig imponere af det brusende hav, der ofte er den eneste lyd, der bryder roen. Samtidig er der kun få minutters gang til den charmerende badeby, der byder på talrige shopping- og indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og spisesteder.

Kun 3 kilometer fra Henne Strand ligger Blåbjerg klitplantage. Her finder man Danmarks højest beliggende klit, Blåbjerg, 64 meter over havet. Bjerget har sit navn, da det på afstand ligner et fjernt blåt bjerg. Der er en imponerende udsigt fra toppen, bl.a. til Filsø, en del af naturpark Vesterhavet. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane og rideskole. Plantagen er et mekka for mountainbikere og Lyngbos fredede hedearealer indbyder til gåture på alle årstider.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2023 kr. 46.955,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 46.466,- til ejer. Bemærk at ferielejligheden ofte benyttes privat.

Fakta om boligen
Boligareal: 43 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1981
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.414 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.975 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.375 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
261 m
Indkøb:
230 m
Daginstitution:
5,47 km
Skole:
5,47 km
Sport og fritid:
5,41 km
Sundhed:
8,41 km
Ladestandere:
308 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Klitvej 2, st. 118, Henne Strand, 6854 Henne

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 42 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.