Lodbergsvej 247D, 1. 206d., Søndervig 6950 Ringkøbing

Særdeles central, velbeliggende ferielejlighed i hjertet af Søndervig til en meget fornuftig pris!

Lejligheden: Her får du mulighed for at erhverve dig en både rummelig, hyggelig og meget central 1. sals lejlighed, som er optimalt indrettet/udnyttet og beliggende i hjertet af Søndervig. Ligeledes er lejligheden meget børnevenligt placeret med et stort grønt fællesareal, legeland og badelandet lige nedenfor lejligheden, hvilket betyder, at børn ikke behøver at færdes i områder med trafik for at komme udenfor og boltre sig.

Hvis du søger en ferielejlighed til eget brug og/eller udlejning, får du her en regulær og meget prisbillig lejlighed, som med en beliggenhed i "Blok D" i Danland-bygningerne er beliggende længst mod nord i komplekset med kun ganske få meter til Badeland og ligeledes ganske få minutters gang til både centrum, havet og Lalandia m.v. samt ca. 2 km fra 18 hullers golfbane.

Lejligheden har et lyst, åbent og funktionelt køkken/alrum/stue, der giver rig mulighed for hyggelige feriestunder. Fra stuen er der adgang til den overdækkede altan. Desuden er der 23 kvm meget anvendelig hems, hvor der i dag er en dobbelt boxmadras + enkelt boxmadras + "sovesofa" m.v.

Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt.

Indretning:
Lys og meget rummelig entre med fast skab. Pænt, lyst og åbent køkken/alrum/stue med et meget funktionelt køkken med hvidt inventar i åben forbindelse med spise-/opholdsstue, hvorfra der er udgang til dejlig overdækket altan. Fra stuen og altanen er der udsigt nedover stort grønt fælles område, badelandet, legeplads og klitterne. Pænt badeværelse med flisegulv og flisevægge, bruseniche, væghængt toilet og hvidt badeværelsesmiljø. Soveværelse med to boxmadrasser og fast skab.

Udlejning:
Lejligheden lejes begrænset ud gennem Danland. Lejeindtægten udgør i 2025 ca. kr. 49.354 + forbrug pr. 10.10.2025.
Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 49.057 eller ca. kr. 4.088 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.