Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI landlige omgivelser og alligevel bynært ligger denne spændende ejerlejlighed i det smukt restaurerede tidligere Hornshøj Mejeri. Ejendommen blev i år 2007 gennemgribende moderniseret med respekt for oprindelig stil og udstykket i ejerlejligheder som hver har deres charme. Tykke vandskurede murstensvægge og højt til betonloftet sikrer at man er ugeneret af sin nærmeste nabo.
I alt 96 velholdte m2 i stueplan. Indrettet med bred entre hvor der er skabsplads og åbent til stue, køkken og alrum med udgang til haven. I køkkenafsnittet er der pænt Ikea inventar med udskiftet bordplade og moderne grå klinker med gulvvarme. 2 gode værelser med faste skabe samt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskesøjle.
Hyggelig morgenterrasse ved lejlighedens entre. Desuden tilhørende nyetableret have omkranset af stakit. Her er man meget privat og haven grænser op til skov og Lægård bæk samt åbne marker. Hævet flisebelagt terrasse og bagerst i haven er der bl.a. etableret højbede. Tilhørende redskabsskur og i forbindelse hermed er der en lille hønsegård.
Alle fællesarealer som f.eks. grønne arealer, flisebelægninger og indkørsel vedligeholdes i fællesskab med bl.a. økonomisk assistance fra den veletablerede ejerforening. Hver lejlighed har tildelt egne parkeringspladser og afstanden til Holstebro centrum er ca. 2 km.
Gl. Hornshøj er en fredelig bydel i landlige omgivelser med trygge stiforbindelser både til centrum og skole - f.eks. Rolf Krak Skole og Friskole samt børnehave og vuggestue på Lægårdvej. Desuden tæt på Holstebro rideskole og nærmeste indkøb er i Rema1000 som ligger i cykelafstand.
Udskrivningsprocent (%) | 25,50 |
Kirkeskat (%) | 1,08 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,120 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.300 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.715 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.300 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.715 |
Antal folkeskoler (Antal) | 16 |
Antal normalklasser (Antal) | 252 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 328 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,8 |
Kontantpris | 1.250.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.350 |
Udbetaling | 65.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 5.114 |
Netto ekskl. ejerudgift | 4.464 |
Peter Vinge Koustrup
Estate Boligbørsen - Holstebro
Ejendomsmægler MDE