• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gård
  • Område
  • Område
  • Gård
  • Ejendommen
  • Gård
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Oplagt forældrekøb og studiebolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gård
  • Område
  • Område
  • Gård
  • Ejendommen
  • Gård
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Fynsgade 4, st. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 49 m2|1 vær.

Kontantpris 1.848.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.343 kr.

Skøn etværelses lejlighed med dejligt lysindfald!

Nu har du mulighed for at flytte ind i en hyggelig og lys etværelses lejlighed, der ligger på en fredelig og attraktiv beliggenhed lige ved Universitetet. Boligen er på 49 m2, og fremtræder i god og indflytningsklar stand. Her er tale om en høj stuelejlighed uden indkig fra gaden, da højden næsten er som en tilsvarende 1. sals lejlighed.

Lejligheden har en praktisk entré med god plads til sko og overtøj. Køkkenet er flot og moderne i klassiske hvide elementer, og har rigelig med skabs- og bordplads, som ofte kan være en mangelvare i etværelses lejligheder. Stuen har god plads til både en soveafdeling, dagligstue og spisebord. Herfra giver det store vinduesparti et skønt lysindfald til opholdsrummet. Til sidst byder lejligheden på et lyst badeværelse med brus. En skøn bolig der er helt oplagt som begynderlejlighed, til forældrekøb eller til udlejning.

Som nævnt er boligen beliggende med Universitetet som nabo, som gør det nemt at nå forelæsningerne tidligt om morgenen, og ellers så byder Øgadekvarteret på charme og sjæl og rolige gader. Her bor du altså virkelig centralt og med gåafstand til indkøb, grønne områder - både Universitetsparken og Botanisk Have, byens mange caféer, restauranter og barer.

Ejendommen er yderst velholdt, og er løbende blevet renoveret. Der kan blandt andet nævnes at ejendommen har fået nyt tag i 2022, ligesom lejligheden også netop har fået nye vinduer. Ydermere er faldstammerne renoveret.

En rigtig god veludnyttet etværelses lejlighed, som med beliggenheden, størrelsen og standen er et oplagt førstegangskøb eller forældrekøb.

Fakta om boligen
Boligareal: 49 m²
Stue/Vær: 0/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Prishistorik: -5,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.848.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.343 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.491 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Astorp

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit , KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 2858 3826

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fynsgade 4, st. mf, 8000 Aarhus C

    1.848.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Søndre Ringgade 83, 1. tv, 8000 Aarhus C

    2.148.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Grønnegade 82, 1. 3, 8000 Aarhus C

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.