Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
Nyhed!

Vesterbrogade 36, 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 112 m2 | 3 vær. | 4.798.000 kr.

Kontantpris 4.798.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.037 kr.

Hjørnelejlighed der fik den store renovering i 2023

Estate Aarhus C har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen i denne skønne ejerlejlighed, der med sine mange kvadratmeter og gode planløsning skiller sig ud fra mængden.

Lejligheden fremstår skarp efter den i 2023 fik den helt store omgang, hvor bl.a. badeværelse, køkken, gulve, vinduer og tag er alt renoveret.

Det første du vil opleve, når du træder ind ad døren, er det skønne lysindfald. Med vinduernes orientering og fordelen ved en hjørnelejlighed, opnås her et fantastisk lysindfald det meste af dagen.

Soveværelset med den rå murstensvæg har plads til den helt store dobbeltseng og det store klædeskab. På det andet værelse er der ligeledes godt med plads til både klædeskabet, skrivebordet og gæstesengen. Planløsningen gør lejligheden delevenlig, hvortil det ekstra værelse er oplagt til kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med store fliser, der giver rummet et helt særligt udtryk. Her er der gulvvarme og godt med plads i brusenichen. En kombimaskine på badeværelset er både god og praktisk uden at den stjæler plads i rummet.

Det store køkken giver god plads til at udfolde dine madkundskaber, og da det er i åben forbindelse med en rummelige stue, kan du stadig være en del af selskabet, mens du tilbereder måltidet til familien eller dine gæster.

Det flotte gulv i lejligheden er også med gulvvarme, der gør hverdagen mere fornøjelig. Med højt til loftet og spotlys på udvalgte steder, får du her et hjem, der emmer af gode kvadratmeter og som ligeledes skaber en god ramme for din hverdag i Aarhus Midtby.

Beliggende med kort afstand til diverse uddannelsesinstitutioner, med udsigt til Den Gamle By og Botanisk Have, får du her en central beliggenhed i en by, der er i rivende udvikling. Indkøbsmuligheder, hyggelige caféer ved Godsbanen og Vestergade, er kun få af de mange muligheder, der er et besøg værd.

Hvis dit næste hjem skal være en indflytningsklar lejlighed, der er renoveret kompromisløst, så giv os et kald på 8612 0034 for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1899/2021
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.037 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.249 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.229 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
19 m
Indkøb:
144 m
Daginstitution:
468 m
Skole:
573 m
Sport og fritid:
951 m
Sundhed:
507 m
Ladestandere:
229 m
Lynladere:
727 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.