• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Tæt på Skanseparken Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Heibergsgade 1C, 1. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 71 m2|2 vær.

Kontantpris 3.348.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.130 kr.

Totalrenoveret delevenlig 2´er med to altaner

Velkommen til Heibergsgade 1C, 1. th., hvor denne indbydende og lyse lejlighed står og venter på jer. Her får I en særdeles veldisponeret to-værelses lejlighed med to altaner, der henvender sig til både par, singler eller førstegangskøberne.

Med en placering på det attraktive Frederiksbjerg er der ikke en finger at sætte på beliggenheden, for her ligger alle hverdagens fornødenheder inden for en overskuelig rækkevidde. I nærområdet finder I både indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og de hyggelige fortovsrestauranter på Jægergårdsgade, samtidigt med I har nem adgang til Skanseparken der inviterer på lange gåture i dens rolige omgivelser.

Fra hoveddøren bydes I velkommen i lejlighedens rummelige entré, hvor I har plads til skoene og jakkerne, før I begiver jer ind i boligens resterende rum, som byder på et køkken, et badeværelse og to værelser. Lejligheden bærer præg af en moderne og minimalistisk indretningsstil, hvilket særligt kommer til udtryk i køkkenet, der er fra 2021 og indrettet med hvide skabsfronter, indbygget kølefryseksab og en kontrastgivende sort bordplade, ligesom der også er gjort plads til vaske/tørremaskine og opvaskemaskine. Her er desuden udgang til en skøn altan med kig ned i den hyggelige gårdhave. Den moderne stil bæres med videre ud på badeværelset, der ligeledes er holdt i lyst inventar samt fine gulvklinker med flotte detaljer. Bevæger I jer videre ind i stuen, vil I blive mødt af flotte stuklofter og et skønt lysindfald, der særligt må tilskrives de store sydvendte vinduespartier. Fra stuen er der adgang til en endnu en skøn altan, der sikrer jer adgang til solens stråler det meste af dagen. Stuens størrelse inviterer desuden til at man med fordel, kan indrette sig med det store spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Til sidst finder i soveværelset, som giver plads til den store dobbelt seng og masser af garderobeplads.

Jeres kommende hjem er beliggende i en velholdt ejendom fra 1937, der gennem de seneste år har gennemgået en større renovering i form af nyt tegltag i 2018, samt en modernisering af kælderen i 2018 og altaner i 2019, ligesom ejendommen er omfuget..

Lyder lejligheden som noget for jer? Så tøv endelig ikke med at kontakte os på 8612 0034, så giver vi gerne en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Vær: 0/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1937/2015
Energimærke:
Prishistorik: -4,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.348.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.130 kr.
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.116 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.286 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ewaldsgade 6, st., 8000 Aarhus C

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Marstrandsgade 17B, 2., 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Ceresbyen 32, kl. 1, 8000 Aarhus C

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Marstrandsgade 36, 3., 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.