• Køkken
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Have
  • Gang
  • Værelse
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sjælden ejerlejlighed i nordbyen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Have
  • Gang
  • Værelse
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
Åbent hus med tilmelding
05 februar søndag Kl. 14:00 - 14:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Odinsvej 1A, st. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 87 m2|3 vær.

Kontantpris 1.175.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.115 kr.
Åbent hus med tilmelding
05 februar søndag Kl. 14:00 - 14:30 Tilmeld

Moderniseret ejerlejlighed med have i nordbyen

Med en beliggenhed helt tæt på Nørresø, i den eftertragtede nordlige del af Viborg, 5 minutters gang fra institutioner, Nordre Skole og Katedralskolen, tæt på centrum og indkøb, sælges en 87 m2 skøn ejerlejlighed. Lejligheden er beliggende i en ejendom, fra 1926, som i dag er moderniseret og opdelt i 4 lejligheder. Denne lejlighed var i sin tid købmandsbutik, men er nu gennemgribende renoveret samt står tom og dermed helt indflytningsklar

Man har mulighed for at parkere i den grusbelagte gårdsplads, som ligger bag ejendommen. Ligesom her er to garager til deling. To lejligheder benytter den samme opgang, og herfra kommer vi til hoveddøren og en større entre. Her har man både plads til overtøj og lidt indretning, f.eks. en bænk. Ligesom man ser en charmerende detalje, i form af et bevaret staldvindue i væggen fra entre til køkken. Det giver et spændende og anderledes kig imellem rummene. Fra entreen er der adgang til soveværelse, hvor der er plads til dobbeltseng og skab. Ligeledes adgang til det flotte badeværelse, med sorte klinker og gulvvarme, væghængt toilet, bruser med rainshower, vask i bord og opmurede hylder til håndklæder m.m.
I stuen er der flere vinduer mod gaden og søkig, især om vinteren. Her er rart og lyst pga. de høje vinduer, og god plads til sofa og TV, samt gæster ved spisebordet. Der er åben forbindelse til et flot og uventet stort Ikea køkken med hvide glatte elementer. Bordpladen er lysolieret træ og der er opsat sorte klinker bag den keramiske kogeplade. Fra køkkenet er der adgang til et mindre værelse med indbygningsskab. Her er mulighed for kontor, børne- eller gæsteværelse. Hele lejligheden har hvidmalede listelofter, nyere praktiske laminatgulve, og vægge med struktur.

Via opgangen er der nedgang til kælder, hvor der er fælles vaskefaciliteter, tørrerum og privat kælderrum. I gårdspladsen ses det ældre murede udhus med to garager, samt disponible rum til b.la. haveredskaber og cykler. De 4 lejligheder har desuden en stor fælles have med aftensol. Her er masser af plads samt havemøbler til hyggestunder.

Fakta om boligen
Boligareal: 87 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1926/1982
Energimærke:
Prishistorik: -12,6%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.175.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.115 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.349 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.140 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Broparken 10, 2. th, 8800 Viborg

    995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Volden 22, 1. 22, 8800 Viborg

    1.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.