Plejlen 28 8800 Viborg

Indflytningsklar villa med 5 værelser og garage

På de rolige villaveje i Viborgs østlige bydel, tæt på bydelscenter med bl.a. Rema 1000, Lidl, Løvbjerg og McDonald's, finder du denne villa, der nu kan danne rammen om dit og din families liv i mange år fremover.

Villaen, som ligger diskret bag en tæt hæk, rummer bl.a. hele fem værelser, to badeværelser og en stor garage – og er som skabt til familieliv og kreativ udfoldelse i fredelige omgivelser.

Huset er løbende moderniseret og vedligeholdt, så du overtager en bolig, der fremstår i god stand og har fulgt med tiden. Planløsningen med separat børne- og voksenafdeling vil appellere til mange. Garagen er på hele 38 m² – langt over gennemsnittet i lignende kvarterer – så her bliver I også forkælet med ekstra plads.

Du bydes velkommen i det rummelige bryggers med klinkegulv, opbevaringsplads og mulighed for vaskefaciliteter. Fordelingsgangen i børneafdelingen er typisk for byggetidspunktet, men utrolig praktisk i hverdagen. Skabene fra værelserne er flyttet ud i gangen for at skabe mere plads i værelserne – og måske for at lette arbejdet med tøjvask. Denne ende af huset har også sit eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort i spidsbelastede perioder.

Det lyse køkken med gulvvarme er praktisk indrettet og har en spiseplads til 2–3 personer – perfekt til lektielæsning, mens aftensmaden tilberedes. En dobbeltdør i fransk stil åbner ind til spisestuen, som i glidende overgang fører videre til opholdsstuen – boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer mod have og terrasse, hvorfra der også er direkte adgang til udelivet, som kan nydes fuldt ud på solrige sommerdage.

Voksenafdelingen, som er tilbygget, har adgang fra stuen og rummer et stort soveværelse og et lækkert badeværelse med gulvvarme. Har du små børn, der gerne vil sove hos mor og far? Så er der rig mulighed for 'sleep together' her. Og drømmer du om et walk-in closet, er der også plads nok til at etablere det

Haven er et grønt frirum med plads til leg, afslapning og lange sommeraftener under åben himmel. Her kan du skabe din egen oase – hvad enten det er med blomsterbede, en urtehave eller en trampolin til ungerne.

Kvarteret er muligvis et af byens bedste, når det gælder stisystemer og tryghed – her kan dine børn selv cykle til skole og fritidsaktiviteter uden at krydse trafikerede veje.

Plejlen 28 er ikke bare endnu en bolig – det er et sted, hvor drømme formes og minder skabes. Et hjem, du glæder dig til at komme hjem til – hver dag.