Spring til hovedindhold
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt fra stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt fra stuen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt fra stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt fra stuen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Egholmsgade 4, 3. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 101 m2|4 vær.

Kontantpris 1.945.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.489 kr.

4 værelses lejlighed i Aalborg centrum

Denne 3. sals lejlighed byder på spændende indretningsmuligheder, hvor de luftige rum og praktiske opbevaringsmuligheder gør det nemt at indrette et hjem, som reflekterer din personlige stil. Med et indbydende og rummeligt badeværelse med dedikeret vaskeafdeling er hverdagens logistikker allerede bekvemt på plads.
 
Lejligheden fremstår som en attraktiv base for både familier, par eller singler, der sætter pris på bylivets fordele, men også værdsætter privatlivets fred i eget hjem. Om du er til stille aftener eller sociale sammenkomster, så tilbyder denne bolig den perfekte ramme. Udnyt muligheden for at imprintere din identitet i boligens dekor – væggene er dine lærreder. Om det så er gennem lysinstallationer, vægkunst eller måske en bogreol der afspejler din samling, så er potentialet her enormt. Der forefindes loftsrum i hanebåndsniveau og cykelkælder, og til de beboere i ejendommen, der ikke har vaskefaciliteter i lejlighederne er det muligt at benytte tørrerum samt rum til egen vaskemaskine, der skal tilsluttes egen strømforsyning.
 
Selv om lejligheden selvfølgelig kræver et personligt touch, er potentialet ubegrænset i disse rummelige omgivelser. Med sine velproportionerede værelser og badeværelse med vaskeafdeling står den nye indehaver frit for at skabe et hjem, der ikke bare er komfortabelt og stilfuldt, men også funktionelt og indbydende. Opdag dine nye muligheder på Egholmsgade 4, 3. sal – en lejlighed der giver plads til drømme.
 
Lejligheden er placeret i et "smørhul" i Aalborg, med kort afstand til Jomfru Ane Gade, Vestbyens Station og indkøb i centrum ved fx. Bispensgade og Reberbansgade. Plusbussen kører lige forbi, og de fleste bybusser og alle oplandsbusser til Vendsyssel kører næsten lige forbi - med stoppesteder på Borgergade eller Vesterbro. Desuden er læger, tandlæger og terapeuter altid tæt på, ligesom der er kort afstand til skole, hvad enten det er grundskole f.eks. Skt. Mariæ Skole eller gymnasie som fx. Katedralskolen. Og så er der kun et par hundrede meter til Aalborg Havnefrontm, hvor du kan gå en aftentur om sommeren. Kulturelle tilbud i form af Aalborg Teater, Nordkraft, det påtænkte kulturcenter på den tidligere Spritfabrik, samt Aalborg Stadion ligger i overkommelig gåafstand.
 
Tag første skridt mod dit nye hjem og skab dit eget private tilflugtssted i byens centrum.

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1898
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.945.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.489 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.884 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.680 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Algren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 2892 4395

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
110 m
Daginstitution:
385 m
Skole:
293 m
Sport og fritid:
1,1 km
Sundhed:
95 m
Ladestandere:
235 m
Lynladere:
2,04 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.