• Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot ejendom med nyere tag Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Peder Skrams Gade 33, 4. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 58 m2|2 vær.

Kontantpris 1.345.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.497 kr.

Velkommen til Peder Skrams Gade 33, 4. tv, en charmerende 2-værelses lejlighed i hjertet af Aalborg, hvor hygge og en fantastisk udsigt går hånd i hånd. Denne attraktive bolig byder på 58 m2 veludnyttet areal, perfekt til singler, par eller som en investering i dit fremtidige byliv.

Forestil dig at starte dagen på din sydvendte altan med en panoramaudsigt, der spænder over den smukke fjord og den livlige lystbådehavn. Det rumlige badeværelse er udrustet med god plads til brusebad og ajourført til et moderne livsbehov, hvilket gør det så meget mere tillokkende at komme hjem efter dagens travlhed.

Ejendommen er velholdt med et nyere tag og har den fordel at have parkering lige uden for døren, så du aldrig behøver bekymre dig om parkeringsplads. Med Plusbusserne, der kører i nærheden, er det ubesværet at navigere i byens puls, og for dem der værdsætter det daglige gåtur, er Aalborg Centrum kun en kort spadseretur væk.

Tæt ved finder du alle de nødvendige faciliteter såsom indkøbsmuligheder, en svømmehal for dine aktive dage, og et mangfoldigt Streetfood-marked, der vil friste dine smagsløg. Denne lejlighed er mere end en bolig; den er en port til byens mange tilbud og oplevelser.

Boligens struktur er solid med sit byggeår fra 1952, og trods sin alder, står den som en moderne og indbydende hjem med et grundareal på 58 m2. Den varmes op via fjernvarme/blokvarme, hvilket sikrer en effektiv varmekilde i de kølige måneder. Med en ejendomsværdi på 1.481.000 kr., er dette en ejendom med fabelagtig potentiale, ikke blot som et hjem, men også som en investering i fremtiden.

Denne 2-værelses lejlighed på Peder Skrams Gade er ideel til dem, der søger et behageligt og lettilgængeligt sted at kalde hjem, samtidigt med at nyde alt det, som Aalborg har at tilbyde. Kom og se selv - dette kunne blive din nye adresse!

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1952
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Vaskeri
  • Altan
  • Cykelparkering
  • Gårdmiljø
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.345.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.497 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.696 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.124 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dybbølgade 4, 4. tv, 9000 Aalborg

    1.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Helgolandsgade 17, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.048.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • Peder Skrams Gade 37, 2. th, 9000 Aalborg

    1.475.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Helgolandsgade 50B, 1. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Korsgade 28, st. th, 9000 Aalborg

    1.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Vendsysselgade 2, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.075.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.