• Altan
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Andet
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Rantzausgade 37 , 2. TH.
9000 Aalborg

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 123
Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.713
  • Boligareal
    123 m²
  • Stue/Vær
    4
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1900
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    30 dage

SMUK OG HERSKABELIG LEJLIGHED MED 42 KVM KÆLDERRUM

Elsker I byen, og nyder I at inddrage den i jeres hverdag med spontane kaffeaftaler, god mad på byens restauranter, koncertoplevelser og sommerdage ved den levende havnepromenade?

Så vil denne beliggenhed på Rantzausgade 37 helt bestemt tiltale jeres livsstil, og det samme vil den smukke lejlighed, som ligger i en velholdt bygning fra år 1900 med én af byens absolut flotteste opgange.

Her får I den helt rette kombination af original charme og modernitet med højt til loftet og store, lysfyldte stuer en suite. Helt unikt for denne lejlighed kan vi også fremhæve, at der medfølger et kæmpestort, privat kælderrum, som naturligvis kan benyttes til opbevaring, men som også egner sig perfekt til et anderledes hobbyrum, hvor I kan udfolde jer kreativt og have et lille værksted på en mondæn adresse i bybilledet.

Med sine 123 kvadratmeter åbner denne livsnyderlejlighed for et hav af spændende indretningsmuligheder, og med to smukke stuer og to store værelser at indrette sig på, henvender boligen sig ideelt til par – med eller uden børn. Flotte trægulve smyger sig gennem den aflange gang, hvor der er fin plads til sko, overtøj og enkelte møbler, og fortsætter dernæst videre til begge værelser og de to herskabelige stuer. Stuerne gør det muligt at indrette et separat opholds- og spisemiljø med god plads til venner og gæster eller med mulighed for at etablere et lille hjemmebibliotek, have et klaver eller noget helt tredje.

Hvor stuerne afspejler lejlighedens oprindelige ånd, fremtræder både køkken og bad i moderne stand med lækre, lyse elementer. Køkkenet fremtræder åbent ud mod gangen og står opført i et enkelt, hvidt design med grebsfrie fronter, alt i hårde hvidevarer og tilmed et praktisk lille klap-bord ved bagdøren, som i kan slå ud og sætte jer til rette med morgenkaffen og dagens nyheder. Badeværelset er også i lækker stand; med glasafskærmet brusemiljø, væghængt wc og et vindue til udluftning.

Fra denne lejlighed bor I vitterligt med midtbyen lige udenfor hoveddøren – men alligevel i en gade med meget lidt trafik, da den er spærret i den ene ende. I bor kun 250 meter fra banegården og med Kennedy Arkaden lige nede om hjørnet, hvor I finder de nærmeste indkøbsmuligheder, fitness, apotek og lægehus. I modsatte retning er der mindre end 500 meters gang til Aalborgs hjerte med de hyggelige gågader, forretningslivet, Salling osv.

Mere centralt bliver det ikke. Skal denne store lejlighed med lækkert hobby-kælderrum og byen lige udenfor døren være jeres? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.713

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.829
Netto ekskl. ejerudgift 9.511
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Thomas

9813 4020

2892 4395

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.