Ejendom 1
1 / 15
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 13

  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
ÅBENT HUS

Sjællandsgade 44, 2. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 63 m2|2 vær.

Kontantpris 1.248.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.852 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Denne charmerende lejlighed beliggende på Sjællandsgade 44, 2. tv, 9000 Aalborg, er en fremragende mulighed for både udlejning og forældrekøb. Lejligheden byder på en række attraktive opdateringer og faciliteter, der gør den særligt interessant for investorer og førstegangskøbere.


Lejlighedens kendetegn:
- Vaskekælder: Til lejligheden hører en privat vaskekælder, som ikke deles med de øvrige beboere i ejerforeningen. Dette giver en ekstra bekvemmelighed og privatliv.
- Badeværelse: Lejligheden byder på et lyst og indbydende badeværelse med hvide klinker. Det separate bruseområde skaber en praktisk opdeling, som giver optimal udnyttelse af pladsen og en behagelig bruseoplevelse.
- Rumfordeling: Lejligheden har en gennemtænkt rumfordeling, som giver et naturligt flow mellem rummene og en behagelig atmosfære. De rummelige værelser tilbyder mange indretningsmuligheder, hvilket gør det nemt at skabe et personligt hjem.
- Køkken: Hvidt funktionelt køkken: Køkkenet er lyst og funktionelt med hvide elementer, der giver et tidløst udtryk. Der er god skabsplads og arbejdsområder, som gør madlavningen til en fornøjelse.


Ejerforeningens kendetegn:
- Nyere vinduer: Lejligheden er udstyret med moderne vinduer, som sikrer et godt lysindfald og energibesparelse.
- Delvist nyt tag: Ejendommen har fået nyt tag, hvilket giver en forbedret beskyttelse mod vejr og vind.
- Omfuget facade: Facaden på ejendommen er blevet omfuget, hvilket både forbedrer bygningens udseende og dens holdbarhed.


Denne bolig er et oplagt valg for dem, der ønsker at foretage en sikker investering i Aalborg eller til førstegangskøberne. Med dens praktiske beliggenhed og de mange opdateringer, er Sjællandsgade 44, 2. tv en attraktiv mulighed for både udlejning og forældrekøb.

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.248.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.852 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.233 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.760 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Algren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 2892 4395

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
8 m
Indkøb:
79 m
Daginstitution:
300 m
Skole:
485 m
Sport og fritid:
332 m
Sundhed:
581 m
Ladestandere:
201 m
Lynladere:
660 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Perikumvej 5, st.. th., 9000 Aalborg

    1.348.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Reberbansgade 33B, 9000 Aalborg

    1.145.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Vendsysselgade 2, 2. tv., 9000 Aalborg

    1.075.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • H. C. Andersens Vej 20, 2. tv., 9000 Aalborg

    1.250.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Dybbølgade 4, 4. tv., 9000 Aalborg

    1.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.