• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Minder mere om en 1.sal lejlighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søndergade 26, st. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 48 m2|2 vær.

Kontantpris 1.398.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.654 kr.

Perfekt 2-værelses lejlighed med virkelig skøn beliggenhed!

Drømmer du om at bo i centrum, og alligevel have en super lejlighed med ro og fred? Så er muligheden her!
På Søndergade med under 100meter til Bredegade Torv og gågaderne ligger denne flotte lejlighed i en smuk ejendom, der er opført tilbage i 1903. Ejendommens beboere har en skøn hyggelig aflåst gårdhave helt for dem selv. Den centrale beliggenhed betyder at du får gåafstand til byens mange butikker, indkøbsmuligheder, restauranter og cafeer samt kulturelle oplevelser. Derudover får du samtidig også kort afstand til Aalborgs grønne omgivelser herunder Karolinelund og Utzonparken.

Indvendigt fremstår lejligheden lys og velholdt, og selvom adressen hedder stuen, vil du hurtig finde ud af, at lejligheden mere minder om en 1. sals lejlighed.
Du bliver mødt af en fin lille entré, hvor der er plads til at hænge overtøjet og stille skoene. Fra entréen er der en lille trappe op til fordelingsgangen, hvorfra du kan bevæge dig videre til stuen, køkkenet, badeværelset eller soveværelset. Stuen har rigelig med plads til både sofagruppe og spisestue. Det samme gælder køkkenet, hvor der er godt med bordplads til at klare madlavningen, samtidig med at du ikke kommer til at gå på kompromis med skabsplads. Soveværelset indeholder indbyggede skabe, og hvis dette ikke er nok, er der også fint med plads til et ekstra skabe. Lejlighedens badeværelse indeholder et af de største brusenicher, vi længe har set i en 2-værelses lejlighed, hvorfor du slipper med bøvlet om at gøre hele badeværelsesgulvet vådt og skulle tørre op herefter.
Alt i alt en lejlighed med en fantastisk beliggenhed, og hvor kvadratmeterne er virkelig veludnyttet!

Ejendommen er professionelt administreret af Prodomus.
Til lejligheden er der fri vask i kælderen og der er også et tilhørende depotrum i kælderen.

Bestil fremvisning af denne spændende lejlighed på 9813 4020

Fakta om boligen
Boligareal: 48 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1903/1981
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.398.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.654 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.021 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.175 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Algren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
alt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Ryesgade 49, 1. th, 9000 Aalborg

    1.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Nyhed

    Ryesgade 51, 3. th, 9000 Aalborg

    1.425.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Nyhed

    Ryesgade 39, 4. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Olfert Fischers Gade 10, 3. th, 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Falstersgade 46, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.