• Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Altan
  • Spisestue
  • ejendommen
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

132 kvm. 4 værelser. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Juelsparken 16 , 1. tv.
9210 Aalborg SØ

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 132
Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.401
  • Boligareal
    132 m²
  • Stue/Vær
    4
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1969/06
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    54 dage

Nu har du endelig chancen for at kunne blive den glade ejer af en af de store flotte lejligheder i Juelsparken. Kun sjældent udbydes de helt store 4 værelses lejligheder til salg og endnu sjældnere med bedste beliggenhed som denne lejlighed. Her får du hele 132 kvm topmoderniseret lejlighed plus stor altan, bryggers, badeværelse og gæstetoilet, 3 soverum, køkken/alrum og meget mere.

BELIGGENHED:

I Aalborgs største ejerforening, Juelsparken ligger denne lejlighed attraktivt i Gug, hvor du har nem adgang til alle dagligdagens faciliteter. Her er der kort til indkøb, institutioner, sportsfaciliteter og busforbindelser.

Fra Juelsparken når du endvidere universitetet på 5 minutter og på et kvarter er du i Aalborg centrum. Når det kommende supersygehus står færdigt, er der også kun 10 minutter til det.

Lejligheden er beliggende med en pragtfuld udsigt.

BESKRIVELSE BOLIG:

Denne lejlighed skal opleves....

Straks du træder indenfor i denne 132 kvm. store lejlighed fornemmer du den kvalitet og hygge der er overalt. Du træder indenfor i en stor flot præsentabel entre med stort garderobeskab. Fra entreen forgang er der fordeling til husets øvrige rum, først og fremmest det skønne tidløst moderniseret badeværelse med klinkegulv og flot brusearrangement. Der er ligeledes væghængt toilet og vaskearrangement. Gennemført i samme stil får du også et nydeligt gæstetoilet. fra entreen endvidere fordeling til 2 pæne store værelser samt soveværelse, hvor der også er lille walk-inn til husets garderobe.

Helt specielt i disse store lejligheder er der også gjort plads til et rummeligt bryggers, hvor du får masser af opbevaringsplads i de mange skabe og vaskesøjlen er både hævet og indbygget i skabene. Herfra ledes du videre ud i det store flotte lyse køkken, hvor skabe og hårde hvidevarer falder naturligt ind i rummets indretning, og glider fint over til den store spiseplads foran vinduespartiet mod syd. Fra køkken åbent til den store opholdsstue med fuldt vinduesparti og dør mod syd og udgang til den store altan med rigelig plads til borde og stole.

Lejligheden har flotte parketgulve og tilhørende stort redskabsrum foran opgangen til lejligheden.

Ejerforeningen er særdeles veldrevet og har stor egenkapital. Til ejerforeningen hører mange fælles faciliteter, hvoraf de fleste er beliggende i kælder-etage under en af de andre ejendomme i foreningen:

• Strygestue med rulle og tørretumblere

• Tørrerum

• Bordtennisrum

• Motionsrum

• Solarium

• Hobbyrum

• Sauna med plads til 8-10 personer samt bruser og toilet

• Boldbanen

• Legeplads på torvet.

• Vaskeplads til bilerne på parkeringspladsen for enden af blok 2, hvor der også findes stik til støvsuger.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.401

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.318
Netto ekskl. ejerudgift 7.441
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Claus

9813 4020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.