• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk naturområde Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sydhavnsvej 28, Bouet

Fritidsgrund | 5.000 m2|0 vær.

Kontant 595.000* kr. Ejerudgift pr. md. 1.425 kr.
*Kontant excl. tilslut.afg.

Fantastiske fritidsgrunde i unikt naturområde.

Nu er der en enestående mulighed for at skaffe sig en plads langs Bouet og Sydhavnen, hvor der ikke er mange arealer tilbage, der kan udstykkes til grunde. Fra Østerbyvejen er der indkørsel ad Sydhavnsvej, hvorfra mindre veje leder rundt til grundende. Fælles for dem alle er at der ikke er langt til vandet og at de har en rigtig god størrelse på mindst 5.000m2. Der er i alt 14 grunde til salg, hvoraf 8 er solgt! Der er således kun 6 tilbage.

Fritidsgrundene er lige til at gå til i forhold til byggeri, da grundene er blevet ryddet for den værste bevoksning. Der er mulighed for at planlægge grundens bevoksning, så den passer til bebyggelsen. Sydhavnsparken ligger i et skønt naturområde, hvor det lavvandede område tiltrækker et rigt fulgeliv, og vadehavet ved Bouet giver en fantastisk havudsigt da området ændrer sig med høj- og lavvande, og ændrer sig i takt med årstiderne. I Sydhavnsparken er man i kort afstand fra vandet, og samtidig er man i cykelafstand til Østerby Havn med indkøbsmuligheder, restauranter, fiskehandel, havnestemning og en rigtig god badestrand.

Sydhavnsvej 28 er på 5.000 m2. og er beliggende i 2. række. Fra denne grund har man en dejlig udsigt ud over naturområdet og selvfølgelig en betagende havudsigt. Traner og andre fuglearter med forkærlighed for det lave vand er på visse årstider hyppige gæster her. Her er der virkelig mulighed for at bygge et hus med en unik beliggenhed.

Hvis man skulle ønske en af de andre grunde til salg er priserne som følger. Kontakt os for yderligere information.

Sydhavnsvej 9, 11, 17, 23 - 295.000 kr.
Sydhavnsvej 13 - 495.000 kr.

Det er på grunden muligt at bygge et sommerhus på minimum 35m2 og op til 250m2 (max. Bebyggelsesprocent er 12% af grundens størrelse). Huset må opføres i 1½ plan, hvor der maksimalt må være 6,5m til tagryggen. Der er ligeledes mulighed for at bygge anneks, udhus, garage mv. De nærmere byggetekniske bestemmelser fremgår af lokalplan 0.3 for Læsøs Sommerhusområder.
Der er nedgravet fibernet ved ejendommen hvorfra det er muligt at få lynhurtigt internet.
Vælger man at opføre et hus på grunden, så tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til store rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.


Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Grundstr.: 5000 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.425 kr.
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.283 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.590 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999
pcx@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

1.817

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.709 kr./md.
Børnehave 2.107 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Grårisvej 10, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    449.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1916 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.