Andet
1 / 10
Andet
Andet

+ 7

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sydhavnsvej 28 Bouet, 9940 Læsø

Fritidsgrund | 5.000 m2|0 vær.

Kontant 595.000* kr. Ejerudgift pr. md. 2.383 kr.
*Kontant excl. tilslut.afg.

Fantastiske fritidsgrunde i unikt naturområde.

Nu er der en enestående mulighed for at skaffe sig en plads langs Bouet og Sydhavnen, hvor der ikke er mange arealer tilbage, der kan udstykkes til grunde. Fra Østerbyvejen er der indkørsel ad Sydhavnsvej, hvorfra mindre veje leder rundt til grundende. Fælles for dem alle er at der ikke er langt til vandet og at de har en rigtig god størrelse på mindst 5.000m2. Der er i alt 14 grunde til salg, hvoraf 8 er solgt! Der er således kun 6 tilbage.

Fritidsgrundene er lige til at gå til i forhold til byggeri, da grundene er blevet ryddet for den værste bevoksning. Der er mulighed for at planlægge grundens bevoksning, så den passer til bebyggelsen. Sydhavnsparken ligger i et skønt naturområde, hvor det lavvandede område tiltrækker et rigt fulgeliv, og vadehavet ved Bouet giver en fantastisk havudsigt da området ændrer sig med høj- og lavvande, og ændrer sig i takt med årstiderne. I Sydhavnsparken er man i kort afstand fra vandet, og samtidig er man i cykelafstand til Østerby Havn med indkøbsmuligheder, restauranter, fiskehandel, havnestemning og en rigtig god badestrand.

Sydhavnsvej 28 er på 5.000 m2. og er beliggende i 2. række. Fra denne grund har man en dejlig udsigt ud over naturområdet og selvfølgelig en betagende havudsigt. Traner og andre fuglearter med forkærlighed for det lave vand er på visse årstider hyppige gæster her. Her er der virkelig mulighed for at bygge et hus med en unik beliggenhed.

Hvis man skulle ønske en af de andre grunde til salg er priserne som følger. Kontakt os for yderligere information.

Sydhavnsvej 9, 11, 17, 23 - 295.000 kr.
Sydhavnsvej 13 - 495.000 kr.

Det er på grunden muligt at bygge et sommerhus på minimum 35m2 og op til 250m2 (max. Bebyggelsesprocent er 12% af grundens størrelse). Huset må opføres i 1½ plan, hvor der maksimalt må være 6,5m til tagryggen. Der er ligeledes mulighed for at bygge anneks, udhus, garage mv. De nærmere byggetekniske bestemmelser fremgår af lokalplan 0.3 for Læsøs Sommerhusområder.
Der er nedgravet fibernet ved ejendommen hvorfra det er muligt at få lynhurtigt internet.
Vælger man at opføre et hus på grunden, så tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til store rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.


Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99..

Fakta om boligen
Grundstørrelse: 5000 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.383 kr.
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.999 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.056 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
594 m
Indkøb:
2,05 km
Daginstitution:
9,14 km
Skole:
9,31 km
Sport og fritid:
772 m
Sundhed:
9,42 km
Ladestandere:
2,04 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Thorasvej 4A, 9940 Læsø

    149.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5000 m2

  • Bøgelunden 4, 9940 Læsø

    189.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5004 m2

  • Høgevej 3, 9940 Læsø

    149.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1582 m2

  • Sandstien 13, Østerby, 9940 Læsø

    349.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5042 m2

  • Hyldebærvej 9, Vesterø, 9940 Læsø

    269.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5055 m2

  • Fuglekongevej 4, Østerby, 9940 Læsø

    279.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1313 m2

  • Løvfaldsvej 3, Vesterø, 9940 Læsø

    149.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5269 m2

  • Sydhavnsvej 11, Østerby, 9940 Læsø

    249.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5001 m2

  • Jenses Jolle 15, 9940 Læsø

    249.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1496 m2

  • På Remmerne 61A, Vesterø, 9940 Læsø

    149.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 4975 m2

  • Sydhavnsvej 26, Østerby, 9940 Læsø

    1.195.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 5017 m2

  • Hyldebærvej 8, Vesterø, 9940 Læsø

    949.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 6185 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.