• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område

Rosenbakken 3 3220 Tisvildeleje

Fritidsbolig | 49 m2|3 vær.

Kontantpris 3.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.543 kr.

Her kan i komme i Kridthuset - en autenstisk perle på stor grund tæt på hegnet og centrum...

Vejnavnet Rosenbakken er opkaldt efter den tidligere ejers mange roser langs vejkanten og huset er det sidste, som værnemagten lod opføre i Tisvilde inden krigen. Området er fyldt med med historie og anekdoter - det mærker man ved første besøg.
Her er det dog svært at vælge, om man skal gå i Kridthuset først eller starte i slyngelstuen, som annekset er døbt.

Den store grund giver plads til sommerliv og her er masser af himmel / sol hele dagen igennem. Den lille grusvej, som leder til huset er lukket og i bunden leder en sti mod hegnet og skolestien som ender i Lejet. Beliggenheden er genial - langt nok væk til at byens til tider støjende centrum ikke høres og alligevel tæt på alt det, som et godt sommerliv kræver. Den perfekte mulighed for enten at nyde sommerhuset eller måske bygge en ny drøm af et fritidshus.

Ejendommen er opført i 1940, men har løbende fået de moderne bekvemmeligheder som vand, el og kloak. Den charmerende ejendom står med facade i træ og karakteristiske røde vinduer helt for sig selv og det store alrum med vinduesparti mod sydvest er uimodståeligt. Her er et par gode soveværelser og som sagt et anneks, som giver mulighed for overnatning om sommeren.

Grunden på 1.182 kvadratmeter ligger højt og det store træ midt på grunden deler de to matrikler og giver en naturlig adskillelse til nabogrunden Rosenbakken 5, som også er udbudt til salg.
Her er alle tænkelige muligheder for at opføre nyt fritidshus, fortsætte med at nyde det nuværende og charmende sommerhus eller måske se ejendommen som en god investering, da der stort set aldrig udbydes denne type ejendom.

Kontakt os for mere information og en fremvisning af en af Tisvildelejes skønneste ejendomme.

Fakta om boligen
Boligareal: 49 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1940/1973
Grundstørrelse: 1182 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.543 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.175 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.611 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Helsingør - Morten Friis
Mobil. 2514 7448

Om kommunen

INDBYGGERE

41.920

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.761 kr./md.
Børnehave 2.121 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
205 m
Indkøb:
1,25 km
Daginstitution:
449 m
Skole:
183 m
Sport og fritid:
135 m
Sundhed:
1,52 km
Ladestandere:
1,03 km
Lynladere:
7,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bud ønskes

    Ved Gærdet 2, 3220 Tisvildeleje

    3.195.000

    Fritidshus | 2 vær. | 45 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.