• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Kort
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Kort
  • Luftfoto

Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov

Fritidsbolig | 103 m2|4 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.417 kr.

Om du er syv, sytten eller syvoghalvtreds, vil du elske dette dejlige sommerhus ved Næsby Strand. Det er opført i 2005 og byder på fantastiske lysindfald, en god indretning med spabadeværelse, sauna og lyse opholdsrum med brændeovn og ikke mindst en solrig, nem grund.

Sommerhuset ligger i et attraktivt sommerhusområde midt mellem Næsby Strand og Vesterskov. Her er du omgivet af storslået natur, som indbyder til skønne vandreture langs vandet og gennem den dybe skove, og dukkerter fra badebroen om sommeren. Fra sommerhuset er der blot 5 km til den nærmeste købmand og 12 km til Nakskov.

Huset er opført i 2005 og tager sig nydeligt ud med sortmalet træbeklædning, mørke tagsten og store vinduespartier med hvide rammer. Indenfor bydes du velkommen i store, luftige rum med lofter til kip, tidløst inventar og et flot lysindfald fra alle fire verdenshjørner. Gulvene er belagt med lyse planker undtagen i gæstetoilettet, spabadeværelset og saunaen, hvor der er klinker.

Boligens 104 m2 er fordelt på en stor dejlig stue med brændeovn samt et pænt køkken med hvide fronter. Derudover er der tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene har spabad og sauna samt vaskemaskine. Der er udgang til haven fra både stuen og det ene soveværelse.

Huset er placeret øverst på grunden, hvilket giver en fantastisk stor, syd- og vestvendt have med skønne solrige terrasser. Lige på den anden side af hækken er der et grønt bælte, som skaber ro og gør, at grunden er helt ugeneret.

Kort sagt et helt igennem lækkert hus med en skøn grund og en beliggenhed, der byder på masser af oplevelser - ring og bestil en fremvisning, så du kan opleve det hele i virkeligheden.

Fritidshuset er udlejet igennem Novasol - og med en lejeindtægt på ca. kr. 60.000,- årligt - heraf er de kr. 44.500,- skattefrie.

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstørrelse: 929 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.417 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.349 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.543 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Ejendomsmægler, Valuar
Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov
Mobil. 4015 1948

Om kommunen

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
464 m
Indkøb:
5,24 km
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
3,19 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
4,1 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Stubbegårdsparken 78, 4900 Nakskov

    1.195.000

    Fritidshus | 3 vær. | 104 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.