• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken

Valmuevej 13 Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

Fritidsbolig | 85 m2|4 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.132 kr.

Fantastisk sommerhus med god beliggenhed, privat grund og med gode muligheder for god udlejning.

Velkommen til dette skønne sommerhus på Valmuevej 13.

Beliggenheden i det attraktive sommerhusområde ved Stoense Udflytter er ideel for dem, der elsker skov og strand. Her er kun få hundrede meter til Stoense Strand med sand-bund og grønne områder, og man kan ligeledes gå mange gode ture i området. Den velfungerende havneby Lohals ligger i gå-afstand fra ejendommen. Hér finder man bl.a. lystbådehavn, indkøbsmuligheder, spisesteder og der er også mulighed for en dejlig stor is.

Grunden ligger for enden af et lukket vænge - fredeligt og privat, omgivet af natur-hegn. Her er I helt for Jer selv, og man kan hygge og slappe af med familie i rolige omgivelser. Haven er orienteret mod vest, og med intet mindre end tre terrasser (den ene overdækket) kan man altid få en bid af solen. På grunden findes også vildmarksbad, sauna, udendørs brus og grovkøkken, og der er gode parkeringsforhold på ejendommen.

Ejendommen fremstår nymalet, og er i god stand både ude og inde og indeholder: Entré, køkken m. spiseplads, stor og lys opholdsstue m. brændeovn og direkte udgang til terrasser, 2 gode værelser, stort soveværelse og pænt badeværelse.

Ejendommens egner sig særligt godt til udlejning, og har haft en flot udlejning. Udlejning i 2020 udgør ca. kr. 80.000. Udlejning i 2021 udgør ca. kr. 95.000.

Er du på udkig efter et fantastisk sommerhus, som kan bruges både privat og med mulighed for god udlejning, så kontakt os vedr. Valmuevej 13.

Vi er sikre på, at I vil blive begejstret, når I oplever ejendommen.

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 1516 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.132 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.344 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.545 kr.

Om kommunen

INDBYGGERE

12.260

GRUNDSKYLD

12,200‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.021 kr./md.
Børnehave 2.473 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
892 m
Indkøb:
2,84 km
Daginstitution:
2,79 km
Skole:
2,84 km
Sport og fritid:
2,84 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
2,55 km
Lynladere:
9,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ranunkelvej 4, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

    1.795.000

    Fritidshus | 4 vær. | 82 m2

  • Kamillevej 11, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

    1.845.000

    Fritidshus | 5 vær. | 107 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.