• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udenomsarealer
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet og indbydende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udenomsarealer
  • Plantegning
Nyhed!

Skovvang 39
Houstrup
6830 Nørre Nebel

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 143
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.528
  • Boligareal
    143 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1994
  • Grundstr.
    1640 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    3 dage

Yderst velholdt med nyere stråtag og skønne terrassearealer.

For enden af blind vej ligger dette velindrettede og yderst velholdte fritidshus. Skovvang er beliggende i den østlige del af sommerhus området Houstrup og med gå afstand til feriecenteret Landal Seawest og skøn natur i Blåbjerg plantage.

Udemiljøet er helt i top med skønne afskærmede og helt lukkede terrassearealer, der strækker sig omkring huset. Endvidere forefindes udhus til cykler, grill, brænde m.m. Ungerne kan boltre sig på grunden, hvor der er god plads til boldspil og leg eller i klatretårnet med rutsjebane og gynger samt sandkasse.

Man betages af de 143 velindrettede kvadratmeter, der byder på en lys og indbydende indretning med vandskurede vægge og pæne møbler. Her er valgt materialer af god kvalitet og resultatet er et virkelig flot og funktionelt fritidshus med et imponerende lysindfald, store, åbne opholdsrum og som alligevel besidder den rigtige sommerhusstemning. Huset er indrettet med entre med garderobe. I forbindelse hermed forefindes køkken/alrum med klinker på gulvet, god plads til et stort spisebord og et pænt veludstyret køkken med hvide elementer. Opholdsstuen er indrettet med lyse gulve, brændeovn, lofter til kip og synlige bjælker. Det er her familien samles og nyder hinandens selskab, og om sommeren, slår man døren op til den dejlige, sydvendte terrasse, der fungerer som en naturlig del af stuen i de lyse måneder. Stort badeværelse med spa og sauna til afslapning og fordybelse. I spaen kan himlen betragtes, mens man venter på en sky driver forbi. Huset byder desuden på 3 rummelige soveværelser med skabe samt endnu et badeværelse med bruseniche. I entre, køkkenalrum og i badeværelser er der gulvvarme. På husets 1. sal finder man et stort repos med sofaarrangement og hvor der er mulighed for at udfordre hinanden i bordfodbold eller hygge med tv spil. Endvidere godt soveværelse.

Et fritidshus og en beliggenhed, der absolut er et besøg værd - meget hus for pengene og nemt at vedligeholde. Husets stråtag er udskiftet i 2015 og er udført med brandhæmmende undertag. Huset er udstyret med energibesparende varmepumpe.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt andrager pr. primo september 2019 kr. 84.986,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 76.204,- til ejer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.528

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.074
Netto ekskl. ejerudgift 5.353
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: