• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mulighed for B&B Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Porsevej 19A Henne Strand, 6854 Henne

Fritidsbolig | 297 m2|8 vær.

Kontantpris 7.475.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.242 kr.

Sommerhus eller B&B med flot privatbolig 500 meter fra Vesterhavet

Velkommen til dette 297 m2 store hus ved Henne Strand fem minutters gåtur fra Vesterhavet. Ejendommen er den oplagte mulighed for
en attraktiv indtægt via udlejning, da det foruden en flot privatbolig byder på fem værelser med private badeværelser og nøglesystem.
Huset kan også anvendes som sommerhus for den store famile. Huset ligger på en naturgrund mellem klitterne og har to solrige
træterrasser med adgang fra henholdsvis udlejningsdelen og den private bolig.

Huset indgik tidligere som en del af Badepension Klitgaarden, hvor gæster kom fra nær og fjern for at nyde de naturskønne omgivelser
ved Vesterhavet. I tre generationer har det tilhørt den samme familie, som først for få år siden solgte det videre til de nuværende ejere.
Huset blev total renoveret fra 2019-20, og resultatet er en flot privatbolig samt et gennemtænkt, stilrent og køreklart B&B, der blot
kræver oprettelse på f.eks Booking.com.

Ejendommen hører under en særlig lokalplan qua sin tidligere tilknytning til Klitgaarden, hvilket betyder, at den både må bruges som
privatbolig og sommerhus.. Er drømmen ikke B&B, har I også mulighed for at skabe en kæmpestor familievilla eller et sommerhus til
udlejning eller privat brug.

Husets stueplan er indrettet med et stort, åbent opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i ét. Dertil kommer et badeværelse og et stort
soveværelse, som relativt nemt kan omdannes til to værelser. Et gangareal adskiller den private del fra den afdeling, der er gjort klar til
udlejning. I denne del forefindes en smuk hall med brændeovn, et tekøkken/spiserum med 6 siddepladser, bryggers, badeværelse og
et værelse samt en førstesal med fire store værelser, der hver især har adgang til eget badeværelse. Værelsernes senge og 55" TV
følger med i købet - hvilket i øvrigt også gælder havemøblerne. Kabling til TV og internetforbindelsen er nyetableret.
Huset har nye kviste og tagrender samt nyt tag belagt med tegl, mens terrasserne er lavet af mahognifarvet Sibirisk lærk. Stilen
indenfor er inspireret af den idylliske placering i klitlandskabet og 30'ernes badehoteller. Vægpaneler, Swedoor fyldningsdøre og
kunsttapeter går således hånd i hånd med hvidmalede listelofter, Der er lagt nye Pergo gulve med støjdæmpende membran overalt, og
det hele lyser flot op gennem de talrige sprossevinduer i træ . Samtidig er der tænkt på nutiden og fremtiden med kabling til ladestander
til elbil, nye brændeovne og ikke mindst Quooker og amerikanerkøleskab i privatboligens flotte Vordingborg-landkøkken. Der er
gulvvarme i entréen og badeværelserne i stueplan. Alt udendørs træværk på huset er lavet i Ivar plank (vedligeholdesesfrit).

Alle renoveringer er udført af professionelle håndværkere, og der er brugt gartner til beplantningen udenfor.

Der er meget mere at fortælle om Porsevej 19A, så kontakt Estate og oplev ejendommen ved selvsyn.

Fakta om boligen
Boligareal: 297 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/7
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstr.: 1379 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.475.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.242 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.826 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.036 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde

Om kommunen

INDBYGGERE

50.289

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.979 kr./md.
Børnehave 1.586 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gejlbjergvej 25, Henne Strand, 6854 Henne

    3.575.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 141 m2

  • Hedelærkevej 4C, Henne Strand, 6854 Henne

    3.945.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Rævestien 4, Henneby, 6854 Henne

    2.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 136 m2

  • Hennebysvej 40G, 6854 Henne

    1.385.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 60 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.