• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot udsigt til klitterne Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning

Ternevej 5
Henne Strand
6854 Henne

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 72
Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 3.346
  • Boligareal
    72 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1984
  • Grundstr.
    1403 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    101 dage

Attraktiv beliggenhed tæt på fredningslinien.

Denne beliggenhed er en sand perle for dem, der sætter pris på den rå, vestjyske natur, når den er allerbedst. Her er hverken græsplæner eller blomsterbede, til gengæld er der storslåede klit- og hedelandskaber, som kan nydes hele året rundt - hvad enten vi har forår, sommer, efterår eller vinter. Kun 20 meter fra ejendommen går stien til Vesterhavet og efter 550 meters gåtur møder man den kridhvide sandstrand. Efter en gåtur langs det brusende hav kan man tage plads foran brændeovnen og lade roen tage plads i både krop og sjæl. Udover skøn natur byder Henne Strand på en charmerende badeby med talrige shopping- og indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og spisesteder.

Huset er oprindeligt opført i 1984 i tidstypiske materialer og består af 72 veldisponerede m², som er nemme at vedligeholde. Et rigtig godt fritidshus som gennem de seneste år er gennemgribende renoveret. Udvendigt senest med nye vinduer, inddækninger i zink og store terrassearealer. Indvendigt med troldtekt lofter til kip og nyt køkken og bad inventar. Indretningen byder på et stort opholdsrum med køkken/alrum med spiseplads, sofagruppe og brændeovn og et godt lysindfald. Endvidere badeværelse med gulvvarme samt soveværelse og værelse. Integreret depotrum.

Den 1403 m² store kuperede naturgrund kræver ingen vedligehold og der er god afstand til de omkring liggende fritidshuse. Huset har dejlige terrassearealer der strækker sig omkring huset. Her kan du altid finde en læfuld og solrig plet, også på de dage, hvor vestenvinden bider lidt fra sig. Fra terrassen er der flot udsigt til klitterne mod vest.

Måtte man have et ønske om et ekstra værelse, badeværelse eller en entre, indbyder husets byggestil til en tilbygning i funkisstil med tagpap og med vedligeholdelsesfri Ivarplank beklædning. Alternativ et selvstændigt anneks med wc og eget bad (evt. udendørs) og muligheden for at skabe et miljø mellem hus og anneks.

Der foreligger udlejningsaftale med Feriepartner Henne Strand. Den årlige lejeindtægt androg for 2018 kr. 77.760,- Efter beskatning med 40%-reglen udgør lejeindtægten kr. 70.238,-

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 3.346

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.875
Netto ekskl. ejerudgift 7.695
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: