• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 197 m2|6 vær.

Kontantpris 7.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.847 kr.

Højtliggende liebhaversommerhus på naturgrund i Blåvand

Når I en sommeraften sidder under stjernerne i udendørsspaen, så husk at løfte et glas champagne og tak hinanden for, at I slog til, da Pouls Bjerge 14 var til salg. For dette arkitekttegnede liebhaversommerhus er med sin unikke beliggenhed på toppen af en smuk klitgrund i Blåvand en investering – ikke blot økonomisk, men også i livskvalitet.

Den 2.035 m2 store naturgrund, som sommerhuset ligger på, er dejligt ugeneret og fredfyldt. Herfra kan I skyde genvej via en lille sti til Hvidbjerg Strand få hundrede meter herfra, og endnu tættere på ligger Blåvands bymidte. Området byder på et væld af aktiviteter for store og små. F.eks. Blåvand Zoo, Tirpitz og meget mere.

Huset har ligget lige her i ”Dynamittrekanten” siden 2022, hvor det blev opført. Arkitekturen og indretningen er i særklasse, og med hele 202 m2 og en gennemtænkt planløsning kan huset nemt rumme 10 personer.

Sommerhuset har et flot ydre med den yderst holdbare og slidstærke IPE-træbeklædning og store vinduer. Indenfor vidner lysindfaldet og den stilsikre indretning om en særlig sans for både kvalitet, funktionalitet og æstetik. Lofterne går til kip og er beklædt med Troldtekt, som sørger for en god akustik.

Huset byder på fire soveværelser, et stort opholdsrum med tre fløjdøre til terrassen samt et stort aktivitetsrum med bordtennis- og poolbord. Husets rummelige hems tilføjer yderligere to sengepladser. Planløsningen byder derudover på gæstetoilet, et praktisk bryggers og tre lækre badeværelser, hvoraf et har badekar.

Køkkenet er indrettet med stilrene elementer fra Kvik og en bordplade i komposit, og designets mørke nuancer står i flot kontrast til de hvide vægge og det lyse gulv. Der er gulvvarme og Genvex-anlæg overalt og lysdæmpning mange steder. Varmen styres via en app, så I slipper for at pakke ud i et fodkoldt hus, når I ankommer.

På husets sydlige side er der et stort terrassedæk med udendørs spa og sauna, og derudover er der en mindre terrasse mod øst. Foran huset har I god plads til parkering, og som en praktisk detalje er der lader til elbil, som styres med en app på telefonen.

Med dette liebhaverhus får du med andre ord mulighed for fantastiske familieferie og en god lejeindtægt – det kan du høre meget mere om ved at kontakte Estate, så inviterer vi naturligvis også på en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 2035 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.847 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.197 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.175 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
9,77 km
Indkøb:
478 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
0 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
499 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hovej 4A, 64., 6857 Blåvand

    1.148.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • Hovej 4A, 41., 6857 Blåvand

    1.048.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 76 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.