Virkelig velholdt, hyggeligt og charmerende sommerhus på stor naturgrund i det sydlige Søndervig.

Huset: Meget velholdt fritidshus opført i træ med malet tag af betontagsten, samt vinduer i hhv. plast og træ-alu. Huset er løbende moderniseret og fremstår meget lyst, pænt og velholdt, og nymalet ud- og indvendigt, samt med flotte nye laminatgulve i alle værelser, ny brændeovn. nyere møbler m.m, samt dejligt lyst køkken fra 2008/2023 samt moderniseret badeværelse. Opvarmning sker med ny energibesparende varmepumpe fra 2020. Huset er beliggende på en skøn ugeneret naturgrund på 2.466 kvm. med 800 meter til Vesterhavet, for enden af lille stikvej, så ingen trafik forbi. Et hus der bare oser af hygge og sommerhusstemning. Området: Turistbyen Søndervig byder på mange aktiviteter, bl.a. minigolf, de smukke sandskulpturer som opbygges hvert forår, med et nyt tema, af forskellige kunstnere, eller et besøg på en af byens hyggelige spisesteder eller i det store Lalandia-Vandland, Ca 10 km. mod syd ligger Hvide Sande, byen der er delt i to af slusen, som adskiller fjord og hav, og kendt for sit autentiske havnemiljø. Her findes desuden flere dagligvarebutikker, specialforretninger, restauranter, svømmehal og den spændende kabelpark. I nærområdet er der flere gode fiskesøer, rigtig gode surfmuligheder og mange kilometers velanlagte cykelstier i den skønne natur. Naturstien samt den asfalterede cykelsti som løber hele vejen til Søndervig og Hvide sande er lige i nærheden. Tag f.eks. også på en frisk gåtur til Lyngvig Fyr, hvor I kan opleve den fantastiske udsigt over både hav og fjord.

Indretning: Dejlig lys opholdsstue med loft til kip og nyere møbler, lyst klinkegulv,og ny Varde brændeovn, samt med adgang til den store skønne sydvendte træ-terrasse. Stuen har desuden åben forbindelse til det nydelige lyse køkken. Pænt, lyst og delvis moderniseret badeværelse med bruseniche, vaskemaskine samt adgang til sauna med nyt klinkegulv. 3 gode soverum, alle med 3/4-senge, nye lyse laminatgulve og skabe. Desuden 8 kvm. redskabsrum.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark: Lejeindtægt i 2023 udgjorde. kr. 73.850 + forbrugsafgifter kr. 6.292.(Ejer har desuden haft huset ejerspærret for kr. 17.818 - så udlejningspotentialet ligger på ca. kr. 90.000,- årligt) Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr.73.198 eller ca. kr. 6.100,- pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag, forbrugsafg, boligskatter, forsikring, renovation, og vedligehold m.v.