Særdeles attraktivt beliggende velholdt ældre sommerhus, kun 150 meter fra Vesterhavet

Huset:
Hyggeligt, charmerende og velholdt ældre sommerhus fra 1985, beliggende på en særdeles attraktiv og delvis lukket natur-/græsklædt grund på 1516 kvm., beliggende i 2. række fra Vesterhavet i det populære sommerhusområde Årgab, kun 3 km. syd for Hvide Sande. Huset er på 78 kvm., opført med yderbeklædning i træ, eternittag og nyere pvc-vinduer fra 2007 i hele huset. Indvendigt med synlige "bjælker og afhøvlet træ-gulv m.m. Desuden er der gode træ-terrasser mod både øst, syd og vest, samt fine ugenerte lækroge på grunden. En del af terrassen er desuden overdækket, så solen og den fredfyldte udsigt til klitterne kan nydes det meste af dagen.

Området:
Årgab er et flot kuperet naturskønt og særdeles attraktivt område tæt ved hav og fjord og med ca. 3 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker, gode spisesteder og svømmehal. Ydermere er der kun ca. 16 km til Søndervig og helårsgolfbane. Der er cykelstiforbindelse til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning:
Entre med klinkegulv og garderobe. Køkken m/fyrretræsgulv og åben forbindelse til rummelig opholdsstue med afhøvlet gulv, synlige bjælker og brændeovn. Herfra er der udgang til terrasse mod syd og vest. Stort soveværelse m/ dobbeltseng og 2 skabe. Værelse med 2 enkelt senge og 2 skabe. Værelse med 2x2 køjesenge og 2 skabe.Badeværelse med klinkegulv, kombi vaskemaskine/tørretumbler og med adgang til sauna.

Udlejning:
Huset er ikke tilmeldt udlejning, og overtages derfor af køber uden nogen form for udlejningsforpligtelse. Ønskes huset tilmeldt udlejning, vil dette naturligvis være muligt. Der foreligger udlejningsbudget fra anerkendt lokalt udlejningsbureau på kr. 124.800 årligt.