• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende sommerhus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nordvestbak 20 B
Klitmøller
7700 Thisted

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 117
Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 2.546
  • Boligareal
    117 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1980
  • Grundstr.
    1523 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    160 dage

I storslået klitområde, kun få hundrede meter fra strandkanten og Vesterhavets brusen i Klitmøller - Cold Hawaii, udbydes dette dejlige sommerhus.

Dette charmerende sommerhus er opført i 1980 med muret facade i røde sten og tagdækning i stråtag. Vinduerne i stueplan er skiftet til træ/alu i 2003.

Huset på 117 m2 fremstår indvendigt med murede indervægge, klinker på gulvene og synlige bjælker i hele huset.

Her er god planløsning og huset er indrettet med:

Rummelig entre, med garderobeplads og klinker på gulvet. Der er 3 store værelser, alle med trægulve, hvor af 2 er med dobbeltsenge og et er med køjeseng - der er endvidere 2 sovepladser på hemsen og køkkenet. Fra et af værelserne er der direkte adgang til huset badeværelse, som i øvrigt også er tilgængeligt fra entreen. Badeværelset er i klassisk sommerhusstil, med klinker på gulv og i bruseniche samt træbeklædning på resterende vægge. Her er gulvvarme, og adgang til sauna. Husets hjerterum er det store og yderst spændende indrettede køkken/alrum i åbent forbindelse med en nedsænkede stue. Køkkenet er i nyere lyse elementer, som passer godt til husets stil og charme. Der er endvidere muret kogeø, med integreret spise pladser. Stuen er med stor lukket pejs, og loft til kip, hvor dit fritliggende bjælker virkelig kommer til syne. Herudover er der stort uudnyttet loftsrum.

Til huset er der både en dejlig sydvendt terrasse med udgang fra stuen, og en lille nordvestvendt terrasse med udgang fra køkkenet. Der er endvidere stor dobbelt garage på 42 m2 i rigtig god stand, her er bl.a. støbt bund.

Grunden henligger primært som klitgrund, hvilket betyder minimal pleje og vedligeholdelse af grunden.

Alt i alt udbydes her et særdeles charmerende sommerhus med spændende detaljer, på en attraktiv beliggenhed - Et sommerhuset der fortjener et besøg.

Køber gøres bekendt med (jf. ejendomsdatarapporten), at der for området er planlagt spildevandskloakering senest i år 2022. Udgifterne hertil er sælger uvedkommende og afholdes alene af køber. Køber bør altså således påregne udgift til spildevandskloakering.

Klitmøller er et hyggeligt, gammelt fiskersamfund, hvor fiskerne fortsat lander med de små både på stranden. Byen rummer masser af liv og der er gode spise- og indkøbsmuligheder. Klitmøller er tillige kendt næsten "verden rundt" som værende et surf-paradis under betegnelsen "Cold Hawaii". Byen er beliggende i Nationalpark Thy, Danmarks første nationalpark. Naturen er enestående og afvekslende og den kan nydes både til fods og pr. cykel via et omfattende stisystem.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,27
Grundskyldspromille (‰) 23,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.463
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.731
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.463
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.731

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 270
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 2.546

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.858
Netto ekskl. ejerudgift 8.661
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Per Pedersen

Estate Thisted - Per Pedersen ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Per

9791 1711

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: