Amerikabakken 561 8883 Gjern

Opgraderet "Comfort"-sommerhus i naturskønne Gjern – attraktiv investering og ferieperle i ét

Velkommen til Amerikabakken 561 – det eneste comfort-klassificerede sommerhus på vejen, hvor kvalitet og komfort er i højsædet. Her får du et gennemrenoveret fritidshus i moderne stand og med en attraktiv lejeindtægt, hvilket gør det til både en oplagt investering og et fristed for hele familien.

Huset fremstår overordentligt velholdt og opgraderet med fokus på funktionalitet og æstetik. I 2019 blev terrasserne fornyet, og de tidligere gulvtæpper i værelserne blev udskiftet med nye, indbydende gulve. Hele huset er indvendigt nymalet i 2023 og fremstår lyst og indbydende.

Køkkenet fik i 2023 nye elegante egetræslåger samt opdateret hårde hvidevarer – herunder nyt køleskab og opvaskemaskine – og alt service er ligeledes skiftet, så rammerne er sat for ubesværet feriekomfort. Indretningen er komplet med nye møbler: en stor, komfortabel sofa, nyt spisebord og stole samt et moderne TV.

Sovefaciliteterne er opdateret med nye senge fra 2022, og i 2025 blev der indkøbt nye dyner og puder – alt sammen for at sikre en god nattesøvn og høj standard for både ejere og gæster.

Beliggenheden i det naturskønne Søhøjland tæt på Silkeborg giver adgang til skov, sø og frisk luft året rundt. Huset ligger i kort afstand til både Gjern Bakker Golfklub og Landal Søhøjlandets mange faciliteter, som bl.a. byder på badeland, legeland og aktiviteter for hele familien.

Med en dokumenteret lejeindtægt på kr. 166.482,69 i 2023 og kr. 174.789,19 i 2024 (netto til ejer og ekskl. forbrug) er huset ikke blot en ferieoase, men også en solid investering med høj belægning. Som comfort-hus er det eftertragtet på udlejningsmarkedet og udlejes til en højere dagspris end øvrige huse i området.

Drømmer du om et sommerhus, der er lige til at overtage – og som allerede tjener penge? Så er Amerikabakken 561 et særsyn, du ikke må overse.