Hyacintvej 5 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Spændende sommerhus, med mange gode m2, nær Vesterø Havn

Flot 1 ½ plans sommerhus fra 2007 beliggende nord for havnen i Vesterø. Herfra er du i gåafstand til fantastisk badestrand, havnen, indkøb, restauranter samt færge. Huset er beliggende på en skøn naturgrund på 1.994 m2 og beliggende i et af Læsøs mest attraktive sommerhusområder, hvor man via de mange stier kan nå ned til den dejlige sandstrand, hvorfra man kan se hele vejen ud til Ndr. Rønner, langs med revlen 'Flaget'. Området har desuden en god og aktiv grundejerforening. Står man på 1. salen, så er der et fint havkig fra terrassen.

Huset består af i alt 149m2 fordelt på 1½ plan, og er opført i gode materialer med fokus på komfort, så huset er godt isoleret og derfor velegnet til helårsbolig, hvis dette skulle ønskes. Der er installeret Genvex system i alle rum, så varmen fra brændeovnen og luft/luft varmepumpen cirkuleres rundt i huset. Der er installeret centralstøvsuger i hele huset samt et udendørsudtag til f.eks. bilrengøring. Huset indeholder entre med klinker, gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler. 2 store soveværelser med udgang til terrassen, badeværelse med spabad, gulvvarme samt dejlig sauna. Husets hjerte er det store køkkenalrum med vinkelkøkken, varmepumpe, brændeovn, stor spiseplads, hyggeligt sofahjørne, trappe til 1. salen samt udgang til den skønne nye træterrasse. 1. salen indeholder stue med udgang til overdækket tagterrasse, gæstetoilet samt et stort gavlværelse, som evt. kan opdeles til 2 værelser, hvis man skulle ønske sig et ekstra værelse. Huset opvarmes med luft til luft varmepumpe samt brændeovn. Der er indlagt fibernet og ansøgt om nedsat elafgift. Huset sælges møbleret med få undtagelser, således det står indflytningsklart til den nye ejer.

Der er desuden lavet en flot overdækket terrasse, som er bygget samme med huset, samt et 8 m2 indbygget udhus. På den store flotte terrasse er der desuden et nyt vildmarksbad, som er et skønt aktiv - både sommer og vinter.

Et særdeles flot hus, som egner sig godt som udlejningshus med et pænt udlejningsestimat på 124.300 kr.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.